本月，日本零售巨头永旺集团在北京的最后一座大型购物中心——“永旺梦乐城北京丰台购物中心”正式结束运营，这不仅标志着一个商业品牌的落幕，也带走了一代人关于消费与生活的集体记忆。近日，一位北京博主实地探访了这座即将谢幕的商场，记录了它在黄金时段冷冷清清的最后时光。

周末黄金时段的“空城”

9月6日（周六）傍晚，正是商业区最热闹的黄金时段，但博主“忐忑的可乐饼”眼前的永旺梦乐城却显得异常冷清。镜头显示，商场大门口附近的咖啡店已关门，内部人潮稀少，许多店铺都已清空。

通过他的镜头可看到，在商城大门口附近的一家咖啡店已经关店了。进了商城，他说，这是周末的晚上，看不到几个人。博主发现，许多原本跟随永旺的日系知名品牌，如宜得利和The Green Party，都选择了离开。这显示出商户与主力店（如永旺）之间的强烈依赖关系。主力店的撤离，带走了客流，也改变了原有的商业生态。

宜得利是日本一家连锁企业，在中国有多家分店。

“忐忑的可乐饼”说，宜得利在永旺商城里占地面积很大。它可能会离开中国市场，因为它在中国的很多家店已经关店。

8月初，“永旺梦乐城北京丰台购物中心”公告称，将于今年9月30日正式结束运营，10月起购物中心由新运营方接手，更名为鑫嘉汇购物中心。

“永旺梦乐城北京丰台购物中心”是永旺集团在北京最后一座购物中心。陆媒报道说，它的撤离带走了北京一代人关于消费与生活的集体记忆。此次永旺退出运营后，北京再无永旺项目，也标志着一个商业品牌在北京的落幕。

核心区域的衰退与消费力下降

“忐忑的可乐饼”说，即使他进入永旺商城的时间是黄金时段，但商城内人潮稀少。他原以为商城内的商家会留下来与接手永旺集团的公司重新签约，但是实际上许多店铺都已清空。

“我原本以为大部分商家会留下来，与新的管理公司签约。”他感慨道，“但现在看来，大多数都关门了。”他认为，这预示着即将接手的新运营方“鑫嘉汇购物中心”在招商上面临巨大挑战，在当前经济形势下，想吸引商家进驻并赚到钱，难度极高。

他说，永旺集团实力比较强，它在时能镇住商城内的商家。新运营方招商可就太难了，想赚钱太难了。所以外企离开，对后续的企业是挑战，而不是机遇。

他的镜头所到之处都显示，很多店铺都大门紧闭。他来到商城的顶层——餐饮店聚集区。周六的晚饭黄金时段，整个顶层却没有多少人在用餐。

“商城的顶层的商业区，在黄金的周六晚上7点42分就是这个状态。”他表示，也许全北京有很多商城都如此。他感慨道，“鑫嘉汇购物中心”招商真是任重道远。

博主还对比了永旺集团的“撤离公告”与国内公司的“接管宣言”，他认为日企的公告写得更为坦诚和“舒服”，而国内公司则倾向于过度美化，号称“持续经营”，但现实却是许多店铺关门。

“忐忑的可乐饼”从永旺商城走出来，看到商城周围的情况，他用“空空如也”来形容。“商家能走的基本都走了。”

为什么出现这种情况？博主认为，商城的萧条和周边居民的消费能力下降，与周边的丰台科学院的衰落有关。

他说，2020年之前，丰台科学院员工是承租永旺商城附近房子的最主要生力军，收入稳定，消费能力强。那些持有商城附近房产的业主心里都有数。新冠疫情之前房子比较容易出租，且租金也高。疫情后，商城附近原本租给丰台科学院员工的房子很难租出去，并且租金降低了不少。

（资料照片）

中国经济走下坡路永旺在华业务陷困境

作为日资企业，1996年永旺中国在广州天河城开出首家综合百货吉之岛（永旺曾用名），由此开始了向中国市场布局的脚步。在中国市场，永旺主要以GMS（综合超市）、SM（食品超市）和购物中心三种模式进行扩张，前者即永旺超市，购物中心则是梦乐城。

永旺超市的门店逐渐拓展至全国各地，遍布京津冀地区、江苏省、湖北省、浙江省、广东省等地。

自2017年以来，永旺在中国新开的门店中，综合超市的占比逐年下降，其中国内地的业务更是连续8年陷入亏损困境。近些年来永旺超市闭店的消息不断传来。

丰台永旺梦乐城的永旺超市今年5月16日已经正式终止经营。

永旺超市曾在北京朝阳大悦城、昌平永旺国际商城开有两家门店，两家门店已分别于2022年10月、2023年5月关闭。

除北京市场的门店接连关闭外，永旺超市在广州、武汉、深圳等地也陆续有门店关闭。今年2月，深圳永旺超市宝安中心店宣告闭店，在经营了13年后告别当地消费者，永旺在深圳的门店也因此仅剩两家；武汉的永旺超市凯德‧西城店于2024年8月20日正式闭店。

根据永旺发布的2024年业绩报告，公司2024年收益为80.95亿港元，较2023年的86.93亿港元有所下降；归母净利润亏损约3.41亿港元。而2017年至2024年上半年，永旺在中国内地业务共亏损超7.37亿港元。