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华尔街日报:中国住房过剩或比官方数据严重的多
2015-10-16

遭受外媒质疑的中国经济数据不仅是中国GDP增速,还有中国住房库存数据。在中国海滨城市青岛,沿着一条长路矗立着一排红砖复式建筑,只差门面修整、铺设电线和刷漆便可完工。如果有必要的话,几天的工夫便可投放市场。这小小的一角却凸显出中国乃至全世界的一大难题。坐落在...

北京:自住房5年内不得转让 转让后不得再次购买
2015-10-12

市住建委等部门联合对现行《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》进行了修订,并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》。尤其是自住房的预售合同,示范文本的推出避免了开发商玩花活。同时,自住房5年内不得转让、转让后不得再次购买等都在合同中做了特别...

上海出台房地产新政打压房价 成中国楼市风向标 图
2015-10-10

上海的新政有可能不是个案,而是全国新政的试水。习*近*平多次提及“提质增效”,要求提高经济发展的质量。依靠房地产发展经济不仅效益不高,而且难以持续,容易产生泡沫,久为外界所诟病。上海要求压低房价,“减少经济对房产的依赖”,如果实施成功,将成为全国的借鉴模板,可能在全国推广。

韩正:上海房价已很高 要减少对房地产的依赖
2015-10-10

上海市政府关于房地产的最新举动和表态格外引人注目。 据新华社报道,昨日在上海市建设交通系统干部大会上,会上宣布上海市将组建住房和城乡建设管理委员会,不再保留上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局(即“房管局”)。原上海市城乡建设和管理委...

大陆买房需三思 房地产大势央行也逆转不了!
2015-10-03

央行调整房价首付比率,意在“银十”刺激住房销售,短期虽能起到扰动作用,但在货币周期、经济周期和人口周期的影响下,依然无法改变楼市长期调整的大趋势。如想买房,还请三思。 9月30日,中国人民银行与银监会联合发布通知,在不“限购”城市,对居民家庭首次购买普...

热帖:大陆楼市正在走股市崩塌的老路(图)
2015-10-03

9月30日,中共国家中央银行、银监会发布政策,政策意图非常明显,那就是——救市,救房地产。图为中国建筑工人在屋顶上施工。(WANG ZHAO/AFP) 9月30日晚,中国央行、银监会发布政策,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业...

股市已死于高杠杆 楼市正在走同样的路
2015-10-01

央行银监会发布政策,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。另外还住建部还全面推行公积金异地贷款。政策意图非常明显,救市,救房地产! 有些朋友可能晕菜了,不是一直说房地产市场一直回暖...

中国再度出手刺激楼市!首付比降至08金融危机水平
2015-09-30

经济持续疲软之际,中国政府再度出手刺激楼市。中国央行和银监会30日联合发布通知称,在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。上述通知还称,人民银行、银监会各派出机构应按照分类指导,因地施策的原...

重庆10月1日起开征个人房产税 单价超1万3住房需缴
2015-09-29

10月1日起,重庆市开征个人住房房产税,对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房,以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。昨天,重庆市地税局发布公告称,2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动,10月期间,可到...

刘晓博财经人士:中国楼市12个大趋势
2015-09-29

财经传媒人、高级编辑刘晓博日前表示,中国楼市未来10年存在12个大的趋势,其中未来大陆城市之间的房价差距会越来越大,95后将不再受住房的挤压,而房产税出台及不限制民众生二胎将不会对房市造成什么影响。刘晓博8月23日在自己的凤凰博客中对未来10年中国的房地产...

热帖:北京房地产的冬天将至
2015-09-28

欲让它灭亡,先让其疯狂,这就是当下北京房地产的写照。作为有过几次房地产买卖的老鸟,虽然不看好全国的房地产市场,但一直比较看好北京的房地产市场。理由有三:财富聚集效应、目标群体大、人均收入高。现实也确实是这样,北京集中了全国大部分资源和有钱人,北京有数十万新...

易宪容:一线房价已显疲态 投资者已经在离场
2015-09-27

从2014年以来,政府推出了一系列的救房地产的政策,不仅千方百计地采取各种优惠政策让持有住房者再进入房地产市场,因为在政府看来,这样做能够起到一箭双雕的作用,既保证GDP增长,又能够把房地产市场的风险转移到这些购买住房者手上(因为在政府看来,这些人的风险承...

为保港元 香港政府不惜牺牲楼市?
2015-09-25

香港联系汇率制度的设计师John Greenwood表示,即便收紧的货币政策将会打击房价,香港政府对联系汇率制度的支持不会减退。Invesco Asset Management的首席经济学家John Greenwood向彭博表示:香港资产市场表现非常强劲,...

SOHO中国决定停止楼市投资 中国和海外都不买了
2015-09-22

就在中国房企纷纷转向海外圈地之时,中国地产大亨、SOHO中国CEO张欣却表示,她不会在海外投资地产,因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地,而将专注于现有资产的租赁业务上。张欣表示,目前她选择持有...

销售与投资背离 中国房地产真的回暖了吗?图
2015-09-20

美国投行J Capital分析师AnneStevenson-Yang本周表示,开发商投资热情不高可能说明销售额上涨仅仅是6月以后资本导致的价格上涨,而不能说明购房需求在回升。

香港金管局总裁陈德霖罕有预警楼灾 图
2015-09-20

尽管美国联储局暂时不加息,市场更预期明年1月加息机会较今年高,惟金管局总裁陈德霖罕有预警,认为支持楼市3项主要因素已改变,直言香港的房地产价格与市民的收入和购买力脱节情况已十分严重。 “大淡友”瑞银更发表报告表示,楼价自2003年起已累涨3.4倍,达到...

谁还敢买房?中国各大城市楼市都不妙 图
2015-09-16

9月和10月份是大陆楼市销售的黄金季节,被称为“金九银十”,但是到目前为止还未看到今年楼市销售火爆的场景,而各地的楼市数据似乎大多呈现出9月开局不利的征兆。这样的现实令要买房的人左右为难。 多家城市9月销售不佳 凤凰财经9月14日列举了大陆几个城市目前...

中国金融危机爆发概率激增 房地产泡沫破灭在即 图
2015-09-16

股市风波必将蔓延在社会经济的方方面面不容置疑,已经病态的房地产更不可能独善其身,其泡沫破灭在即。 然造成危局却有目共睹,不仅仅是眼下的信心缺失,更重要的引发一系列经济社会问题。 此次牛市乌龙闹剧,作为宏观层面的后遗症有两个方面,一方面,作为国家资本市场...

8月经济数据令人失望 北京难达增长目标 图
2015-09-14

两份中国经济报告令人一窥北京达到其7%年度增长目标的越来越大的挑战。 中国八月份的工厂生产和固定资产投资都比预期更虚弱。周日发布的数据暗示世界第二大经济体大片领域持续的疲软,给政府施加更多压力推出进一步刺激措施。 《华尔街日报》引述澳新银行经济学家刘立...

人民币贬值经济萎靡 房价未来必有一轮下跌
2015-09-14

在一线城市楼市回暖,房价重新出现上涨的时候,又在政府逐渐放松对楼市的管控甚至是干脆取消的情况下,再提房价要下跌的预测,显然多少显得有些不应景。更何况在股灾发生之后,人们纷纷把钱拿出来重新扔到楼市上,楼市也似乎将迎来一段时期的停滞后新的春天,大家不仅不愿见到...