最近，有一篇反驳“京沪楼市永远涨”的文章刷爆朋友圈。该文章援引国金证券数据指出，日本90年代经济泡沫破裂后，包括东京在内的六大都市并没有更幸运，同样暴跌，从而预期中国一线城市的命运或许也将是重蹈覆辙。该文章写道： 日本人也相信，他们只有一个东京，东京掌握...

其实最可怕不是一步步勒紧的枷锁，而是每勒紧一次都会有大批的人表现极度惊讶，仿佛前所未见。就事论事的评论在此并没起到触及根源的作用。一直惊讶下去就是一直认不清那个垬字。

老大哥为何要在去杠杆、去库存、去产能的这个时候发动这轮房价上涨呢？说到底还是因为整个经济系统和金融系统的风险马上要爆发了。经济方面，PPI连续经历48个月的断崖式下跌；占GDP三分之一的外贸出口基本没有了，甚至成了负数；大部分制造业工厂都关闭，钢铁、化工、水泥等重化工业基本全军覆灭；消费在勉强地支撑着，但这只是人们维持基本的生存所必需，随着经济的下滑，消费早晚也会下跌的。经济方面的下滑必然传导到金融系统，而金融系统的最大危机，不在股市，不在居民住房贷款，也不在企业贷款，而在地方政府债务。

诚如我2014年11月26日发表于腾讯《大家》的文章“只有房地产才能救中国”（发表时标题为《首套房应该全面降低首付比例》）所言：“在其他行业产能全面过剩背景下，只有房地产才能救中国金融和中国经济。也就是说，越是经济不景气，越是依赖房地产。房地产的安危不...

中国新年后一线城市房价暴涨，业界分析，楼市大涨有杠杆作用的因素，但是正如股市杠杆融资一样，是把双刃剑，短期高回报的同时，也存在巨大损失的风险。目前大陆房产市场的现状是，一线城市房价疯涨，三四线和部份二线城市过剩严重、库存量大。最新数据显示，过去10年来，深...

中国掀起了新一轮轰轰烈烈的房地产热潮。一线城市楼市火爆的消息传开之后，二线城市迅速接力房价大涨。期间，“连夜排队购房”、“卖家一夜跳价几十万”等新闻不断刺激着人们的神经。这场盛宴背后是政府努力去库存。沈阳甚至推出了“毕业不超5年的大中专毕业生可以零首付买...

覆盖17个城市及地区，3500家门店，5万余名经纪人，年交易额4000多亿元——无论是计算交易额还是员工数，链家都已是中国房地产行业最大的企业之一。但这家巨头因在上海出售问题房源，陷入了一场公司成立以来的最大危机，舆论质疑迅速波及到其去年力推的金融业务...

最近上海房价涨得有点猛，在一个群内的讨论，似乎道出了上海房价暴涨背后的逻辑–细思极恐！ 下面将全部讨论过程文字摘取如下，看得让人惊心动魄！！： 狮仙： 举个栗子：假如我有一套房值1000万，我公司资金流紧张。于是我找中介勾结，拉涨到1500万“卖”给我...

“上海链家被查”事件闹得沸沸扬扬，这场政府与国内房产中介公司的“斗争”似乎也有了更深层次的含义——政府主导的楼市去配资！去年沪指剑指5000点之时的融资额创出了万亿天量。而如今，这场“灾难”的导火索正指向楼市！有分析指出，房产场外配资已高达万亿！一旦楼市“竞价”游戏结束，带来的或将是系统性风险的全面爆发。

中美两国过去几年间的GDP和M2数据变化比较图（网络图片） 有人经常问，为什么会有经济周期，为什么又会去调控经济过热，经济一直快速发展不好吗？这个问题确实值得深思，但如果你了解具体的经济运行规律，大概就能解释这一切，特别是房子、股市、就业等等这些问题全...

2015年一线城市的房价全面飚升，无论是深圳还是北京及上海，都是如此。按照政府的统计数据2015年深圳的房价飚升得最快，上涨幅度在50%以上，但是上海与北京与不示弱。2015年上海的内环房价涨到了7万，北京5环的房价涨到5万以上了。我早就指出，一线城市的房...

如果汇率和外储稳定，地产党完全可以毫无忌惮的放水，也就是不断压低利率和存准，刺激房地产投机。当然这样的刺激也是不可持续的，零首付就是极限了，利率的水平已经是历史最低，降幅也有限。网上看到消息，现在一些一二线城市，中介垫资，有些炒房的基本上就是零首付了。地产...

界面新闻记者了解到，因为出售问题房源，链家的上海分公司受到了史无前例的严惩。一名接近上海链家的消息人士告诉界面新闻记者，除了涉事的两家门店被取消网签资格，上海市住建委要求链家下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理的业务。 链家宝山区一二八纪念东路...

潮汕人刘小姐发现近几年在深圳的很多亲戚、朋友通过买房投资，赚得钵满盆满，去年也通过深圳的亲戚在罗湖区果断买了一套两房物业，短短半年即升值50%左右。尝到甜头后，她又多方了解、看房，希望再买入一套。 国家统计局数据显示，2015年12月，深圳新房价格指数...

深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下： 1.资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）； 资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应...

海南中翰投资有限公司董事长陈茂来在微博中表示，“媒体和专家认为，中国有钱人很多，一线楼市只会涨不会跌。纯属忽悠！试想，动辄千万的房子，若是用来自住，没有亿万资产谁敢买？能够查到的最新数据：胡润研究院和兴业银行联合发布，截至2013年底，我国资产亿元以上的高净值人群有6.45万人。一线楼市为何暴涨？加高杠杆，套贷炒楼！

我们面临的是房地产投资增长的极限，降低首付也将无济于事。房地产是一个更大的风险，中国将继续货币宽松以延续房地产泡沫，同时实现某种形式的资本管制以缓解由于货币宽松导致的人民币贬值压力

2月19日下午的时候，市场出政策了，类似关于契税减半也营业税减免的政策，又是激起各种狂欢，认为这样的政策对二三线的楼市有极大的利好。 卢俊其实不是特别懂政策环节，日常出政策的时候我也不大发文字点评，但是今天楼典微信小窗我说：有没有感觉一点点不对？ 我说：...

你对这种情况一定不陌生吧？你，或者你身边的朋友是否也在为孩子的学区房操心？如果是，请好好关注我们接下来要说的事儿！ 近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求—— “在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳...

经济观察报从深圳市住建局及各大中介处了解到，目前深圳市正在研究房地产调控政策，以形成房价的合理区间。正在讨论的调控措施包括将购房者的社保缴纳要求由1年改为3年、营业税免征由2年改为5年等。而过年假期后的一周内，深圳二手房中介正在参照新的社保要求重新核实购房...