我将要从一个刷新各位认知的角度开始讲述整个2018年前三季度的宏观经济情况：房地产企业从未抽离过利润，恰恰相反，它们将所挣到的每一毛钱都投回到了房地产领域，并因此导致自己负债累累。 上表给出的，是从2000年至2018年前三季度的房地产企业宏观现金流...

10月18日，沪深两市开盘全线大跌，整天更是呈现单边下挫的走势，上证综指跌破2500点，录得2014年11月以来新低，深成指跌破7200点，创业板逼近1200点。板块个股全面暴跌，两市成交不足2400亿元。 据中国证券报报道，两市今日（10月19日...

楼市热潮渐退，二手房成交量大减，价格也略有下滑，如今还波及到了租房市场，杭州不少板块，9月的租金水平明显下降。 无论是房东还是中介，最近都说“感觉租客一下子少了好多”；杭州几家原来在高价收房源的长租公寓企业，如今已暂停收取新房源，“租金在跌，再高价收房...

与2017年3月相比，燕郊天洋城房价已经“腰斩”。链家APP截图 燕郊，一个距离北京最近的河北小镇，一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂，一夜入冬后，著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条，开发商和中介还在挣...

10月15日，人民币对美元即期汇率创下21个月以来新低。国际知名投行瑞银发表最新报告指，如果贸易战继续升级，人民币汇率在2019年或将逼近7.5，这或许会加速资金外流速度。《华尔街日报》报道认为，中国楼市泡沫过于巨大，人民币贬值将引发大规模的资本外流，刺穿楼市泡沫，这将是比贸易战更棘手的更大风险。

房价暴跌60%以上！ 短短不到两年，北方第一镇，燕郊完成了房价从暴涨到暴跌，最终又回到原点。 2017年初，当时的燕郊楼市达到了疯狂的顶峰。很多人如疯了一样冲了进去，从单价1.5万元到突破3万元，仅仅用了不到半年时间。 2017年4月，资本在这里上演最...

广州首个退房潮爆发了！截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。 广州的这些业主们 为何要求退房？ 今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有不同。 我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波...

香港南华早报引述耀才证券创始人叶茂林称，若贸易局势进一步紧张，香港住宅价格或在两年内大幅下跌，跌幅或达40%。高纬环球则看淡写字楼及商铺租金前景。

前一段，打响楼市降价第一枪的厦门万科·白鹭郡，今天居然要给买贵了的业主们退款。 我们先来复盘一下整个事件。 开盘近一年的厦门万科·白鹭郡，卖的很差。开盘推出的204套精装交付的别墅，卖了一年多，去化才不到100套。 昂贵是这个项目的硬伤，450-500...

最近其实大家都比较焦虑的，一直有人会问我各种问题，比如贸易战啦，货币放水啦，楼盘降价维权啦。但是说实话啊，其实各位如果看我账号久了会发现，其实我比较少的聊特别宏观的那种内容，理由有两个：第一我确实也没想象中那么懂，这个也是实话，第二我自己觉得这些本身对于我...

在整体房地产行业面临寒冬的情况下，香港起家的老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司近期推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放，多部门佣金打八折发放。官网显示，...

北京时间9月27日凌晨，美联储议息会议宣布年内第三次加息，随后香港金管局跟随美联储加息，上调贴现窗基本利率(银行经贴现窗口向金管局借取隔夜港元流动资金的基准利率)25个基点，至2.50%。 此后，香港汇丰银行、恒生银行和中银香港上调最优惠贷款利率12....

凡事都会有涨有跌，房价也是一样。房价波动可以分为高涨，转折，下跌（甚至暴跌）三个阶段。 房价经过迅速上涨后，高房价把真正消费者排斥在房地产市场之外，而只靠投机资金支撑时，房地产经济由盛转衰，房地产市场在交易价格和交易数量两个方面都出现萎缩。 房价便进人了...

近期取消商品预售房制度的消息引发市场广泛关注。在高房价以及家庭资产70%以上是房地产的大背景下，任何楼市消息都能引发多空对战。当前楼市到底处于一个什么阶段，无人能够给出确定答案，但是，楼市目前已浮现出多重拐点迹象。拐点信号一：13个重点城市二手房价环比下跌...

大陆诸多经济现象显示，大陆经济泡沫正在破灭。(Lam Yik Fei/) 近来，环北京的燕郊楼市已经从去年的每平米三万元人民币，跌至现在的一万五千元左右，有大陆业界人士认为，从楼价下跌近半以及大陆近来的其它资产状况来看，大陆资产泡沫即将破灭。 燕郊镇属...

尽管中美贸易战不断加剧，但美国经济仍增长强劲。美联储主席鲍威尔周三（3日）称赞美国经济“前景相当乐观”，并认为美国经济将走入超低失业率和通胀温和的“历史罕见”时代。除股市一跌再跌外，中国房市同样不容乐观。近日大陆房企万科在秋季例会上高喊“活下去”，整个...

导读：过去3年，全国房价普遍上涨，投资投机需求有所抬头，很多需求还使用了较高的杠杆。无论此轮价格调整会否蔓延，市场参与者都应该增强风险意识，因为随着楼市调控的常态化，“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。 楼市惊现尴尬一幕：近500套房子开盘，0人购买！...

位于浦东惠南碧桂园南郡项目出现大规模业主维权事件，碧桂园暗地里搞阴阳合同，不按上海市政府要求的一房一价政策销售，一夜之间将备案均价35000直接降到28000至26000销售，房闹们表示：我们不反对降价，关键我们合同签了不到一个月，最起码也让我们第一批业...

不知不觉，三四线城市房价过万已经成了不再新鲜的事，而实属稀松平常 近日，上海易居研究院发布《100城住宅价格报告》指出，到2018年8月，一线城市4万元以上均价水平持续了17个月，二线城市1.2万元以上均价水平持续了14个月，三四线城市1万元以上均价水...

悄无声息，坚挺多年的北京开始大幅松动。 在猛烈的调控不断重击下，自2018年8月开始，北京五个区县房价已开始明显下跌，其中，西城、密云、平谷、怀柔等四区房价跌幅超过20%。 此外，前些年暴涨的通州也开始明显下跌。数据显示：8月份，通州区房价也跌了16%...