中美贸易战进一步升级，对全球经济无疑是一项重大不利因素。香港经济极易受外围情况影响，加上与 大陆联系紧密，一旦 大陆出现金融动荡，风险必然快速传导至香港市场。故须提防未来香港经济形势或会急剧变化，最令人担心的莫过于引爆楼市泡沫！ 贸易物流是香港四个主要...

最近我在上海置换了一套房子所谓置换，就是卖了一套，然后又买了一套，然后这个卖出买进的过程，真正意义上感受到了上海楼市的近况，今天不用什么大数据，仅仅和大家说说交易过程中的感受因为真正作为个体切入到市场里，楼市给我的反馈，超乎我的想象01说实话我买的房子，寻...

贸易战对中国的近期影响，应该主要体现在出口、物价和汇率上。而从深远来看，中国经济中的通货膨胀、房市、债务、产业结构和金融等更深层面的矛盾和危机，或在贸易战的压力下一一被引爆。

3个月前，曾因为超级高周转，而被人广泛议论的碧桂园，再次成为焦点。 这一回，澎湃新闻报道称，连续5个月登上房企销售额榜首的碧桂园改变了扩张策略。报道援引多位碧桂园内部人士的消息称，首先，“全覆盖”战略在内部已明确叫停，暂不对外宣扬。 该战略是指在三四五...

官媒发声批评楼市的声音越来越大。（图片来源：） 最近地产的风向有点要变，官媒发声批评楼市的声音越来越大，昨天《人民日报》的小号侠客岛，公然发文章说，就是棚改货币化安置推升了三四线楼市的房价，并举了几个例子，第一，100万人口的城市，15万人动迁，棚改对...

“一成首付，12万起抢学区房”“可以先付两成，3个月付清首付剩余部分”……就在两三个月前，全款优先的潜规则还在扎痛刚需，岂料年中济南楼市画风突变，开发商为冲任务明里暗里推出低首付、特价房促销，让购房者大呼看不懂。

2018年已经过半，不知道您的工作和计划是否也已经过半，按照往年的惯例，帮您理清投资的思路。看看之前我们看对了哪些事，也看看我们看错了什么，哪些逻辑需要修正。2018年上半年，确实爆发了很多不确定的因素，特别是贸易的黑天鹅飞出，所以很有必要再重新捋一下逻辑...

这份清单明显不是美国的菜；而且，以开放来吸引投资，等于在跟引导制造业回归的美国“抢生意”。这次的开放，政府有两个方面企图，首先就是为缓解外汇危机。 现在中国外汇储备表面上是有3万多亿美元，但若除去外债，实际外储只有一万多亿美金。虽然也不算少，但是中国经济泡沫吹得太大，外汇储备占比M2已经远低于IMF（国际货币基金组织）推荐的20%水准。现在美国加息预期持续，近期人民币也已急速贬值，如果不增加外储，汇率和楼市泡沫必须要破一个。

中美贸易战如箭在弦之际，中国股市一片哀鸿、全面进入熊市，人民币兑美元汇率屡破新低。大陆学者刘晓博认为，这一波中美贸易战中，出口城市受到的负面影响最大，其中15城市风险最大。台媒文章指出，专家们对北京汇率政策主要有三种说法。大陆股市、汇市、楼市及债券市场...

记得上周的时候，我们还在说，降准后如果没有相应的政策规范资金用途，那么资金一定会流入楼市，当时我们给出的建议是严控二套房贷，甚至暂停房抵贷。但这样的金融政策没有等到，反倒是金融之外的多部门，释放了强烈的调控信号。 首先，昨天住建部传来消息，针对近期房地产...

2018年注定不平静。 近日，人民币兑美元汇率连续走低。离岸人民币连跌11天，跌破6.65的关口，创2017年12月以来的新低。 而这次，我们看到连续11连跌后，今天做出了个小幅修整，市场普遍预测，破7是大概率事件。 上次是因为央行干预，使汇率稳定下来...

中美贸易战一触即发，外界有消息称中共反制川普政府的手段，除了对1000多亿美元美国商品加征关税外，抛售美债和限制美企在华活动，是中共的两外两个手段。但有分析认为这两个手段都属于伤敌一千，自损八百的做法，让中共不敢轻举妄动。外媒称，在人民币持续贬值的压...

很多人也在担心，这次降准释放的流动性会不会进入楼市？之前我们就说过了，没什么好担心的，他一定会进入楼市，在现有政策和金融工具的组合下，资金一定会从多种渠道流入最火爆的楼市，这个东西必须通过加息来对冲，甚至要停发二套房贷款，暂停个人房抵贷，但这些配套其他的政策我们都还没看见，所以降准对楼市构成利好，甚至利好的程度要远超股市，所以目测正在火爆的楼市，还是要继续上涨，甚至是加速上涨，特别是那些限价政策影响，买房要大规模摇号的城市，房价都会继续涨，还有那些近期出台抢夺人口政策的城市，他们的房价也会进一步上涨。

这个周末，一个楼盘点燃了深圳市民的热情！ 6月21日，备受关注的华润城润府三期正式公布销售方案，开盘均价8.55万元/平方米，最低7.53万元/平方米，也将采用公证摇号方式选房。 这是深圳今年以来的第三个摇号选房项目。而华润城润府因其位置、学位和价格的优...

“总行说要降负债去杠杆，都给各个分行下了明确指标，我们怎么办，手里这些客户，地方国企不能动，关系户不能碰，只能拿这些民营老板下手。”

最近股债汇商品，资本市场上能跌的都在下跌，其中一个原因就是因为美元在走强，进入了收割模式，而之前我们也说，为了在谈判桌上不至于被动，之前我们一直压着人民币没有贬值，怕美国人不高兴，现在既然撕下了所有伪善，我们也就无所顾忌。最近人民币贬值的速度越来越快，...

6.7平米的平房，你愿意为之出多少钱？ 6月19日，北京市西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开拍卖，起拍价60万元，有49人报名，最后以250万元的价格成交，每平米价格高达37.3万元。这是一所怎样的房子？ 21日，记者前去实地探访。房子建于19...

深夜，回顾一年多来的楼市现实。 去年，南京万人抢房； 今年，成都排队摇号一公里； 天津加入抢人大战，一天涌入30万刚需； 杭州！对不起，我们已经无房； …… 吃瓜群众头顶无数个问号。不是说要实业2025吗？不是说科技是第一生产力吗？二线，你们的梦想究竟是...

6月14日，统计局公布了5月经济数据：5月工业增加值增速6.8%，1-5月固定资产投资增速6.1%，5月社会消费品零售增速8.5%。我们的观点是：内需显著下滑，全靠地产托底！

公积金违约10万亿，又一信号，很重要！楼市断供潮要来临？到底什么才是中国楼市最该担心的问题？ 又一信号，很重要！最便宜的公积金也违约了 最近复利姐看到了一组数据，说利息最低、最安全的公积金贷款，也出现了大面积的违约。 2017年，住房公积金缴存额1.8万...