楼市变了？地产调控不断升级、去杠杆也在持续推进，除了众多疲弱的数据之外，越来越多的“奇闻异事”也预示着中国房地产市场凛冬迫近。

厦门房价大幅下滑，之前地王现在亏本甩卖。图为资料照。 厦门楼市出现大幅下滑，很多房企以“地王”价拿到的土地却亏本打折卖房，有的楼盘原计划售价4万元（人民币，下同）/平米，现在仅售2.8万/平米，而且是精装修新房。 前两年，多家房企以地王价格拿到的...

上周深圳法院的朋友告诉我，他们收到了广东省法院的一个信息通知，“今年以来，在中央加强房地产市场调控，经济下行压力加大等因素影响下，广东省部分地区出现楼市“断供潮”，对房地产市场和金融秩序造成较大影响。根据省委要求，需收集全省法院审理的商品房买卖中涉金融借贷案件情况。

11月23日晚，深圳规划国土委员会、深圳市政府法制办公室在官网发布《深圳市房地产市场监管办法征求意见稿》。其中主要内容包括四点。首先就是对房地产的上涨下跌给予限制，要控制在15%以内，这就规避了部分房企在年底因回款需要大幅度降价，也放松了部分新盘价格管制。...

谢田教授说：“房地产掏空了居民的财富，使得财富流向中共权贵，造成巨大的贫富差距。虽然中共达成了回笼资金的目的，但房地产市场泡沫越滚越大，现在已经大到非常危险的境地。一旦泡沫破裂，中国的资金链、银行业、地方政府都会大面积破产，通货膨胀也会饿虎出笼，造成经济的全面崩溃。美中贸易战的继续，也在加快这一趋势。”

最近有一篇文章说，在中国股市、楼市下跌前，有5%的有钱人成功逃顶。 得出这一结论的依据2018年《胡润财富报告》，根据该报告，千万资产高净值家庭中，炒房者占比10%，比上年减少5个百分点；亿万资产高净值家庭中，职业股民占比5%，比上年减少5个百分点...

如何来判断当前国内的房地产市场形势，无论是国际投资大行，还是国内投资者、居民、媒体等，都被看作是十分焦点的问题。根据野村证券的分析，中国的房地产市场已经出现拐点，明年上半年市场情况更将明显转差，所以，中共政府可能在明年春天或之后放松多项在大城市实行的房地产...

在中美贸易冲突、人民币下跌，加上美国国会报告促重新检视《香港政策法》或令本港独立关税区地位不保等影响下，香港经济出现放缓迹象，零售、股市、楼市等皆吹淡风。 继仲量联行预测香港楼价明年或跌25%后，罗兵咸永道22日也将香港楼市在亚太区的投资价值排名，...

二手房市场的温度逐渐下降直至寒意凌然。数据显示，北上广深四个城市二手房交易量逐渐下降，分别在10月份录得年内低点。

核心提示：仅一周，就有4名房企高管离职！房企高管离职潮折射的是，国内房地产市场拐点已至、房企在销售压力下走马换将的无奈。 11月12日，融信中国执行总裁吴剑确认离职； 11月13日，正荣地产财务总监、联席公司秘书谈铭恒辞任； 11月14日，旭辉...

中金公司认为，大陆楼市已经进入下行周期。 随着大陆楼市销售下滑，被中共明令禁止的首付贷再次被房企推出，以吸引购房者，这其中还包括一些大的房企。 大陆楼市从今年9月份开始成交量持续下滑，就连往年的销售旺季金九月银十月都没有了往年的喧闹，10月份的销...

“我已经三个月没有开新单了。”在九龙尖沙咀柯士甸道的Q房网九龙站旗舰店里，一施姓高级客户经理告诉记者，最近这几个月市场确实冷淡了不少，造成无单可做的直接原因之一，是香港于9月底时迎来了12年来的首次银行加息。其间大量急于出手楼盘的业主，在政府一系列调...

最近，深圳的楼市又“火”了一把！ 不过，这回不是因为土豪抢新房的“五千万蹲”，而是关于断供潮的流言。 五千万蹲：今年5月，深圳新盘招商千玺开盘，一条朋友圈刷屏：“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，...

房地产市场泡沫积聚，多个标杆性城市房价纷纷掉头向下之际，以高房价著称的香港则迎来了一场“大地震”。 “如果诚心想要，还可以和业主谈价格。”中原地产香港的中介王军（化名）向记者介绍称，该套位于香港九龙区的豪宅，去年年底开盘时业主以总价约1650万港元...

昨天，国家统计局发布了10月份70个大中城市，商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新房销售价格持平；二手房价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新房和二手房...

中国经济增速放缓势头在10月份蔓延至消费和购房领域，尽管政府试图通过增加基础设施投资来提振经济，但经济学家称，这一情况预示中国经济未来将面临困难。 根据周三公布的官方数据，中国10月份的汽车、食品等其他消费品支出增速创五个月最低水平，而房地产销售增...

第一章 小燕年方25，家住河北。大学毕业后一腔热血来到北京城，在一家广告公司做策划，月薪1万2。由于不想把自己的血汗钱，白白送给房东们，她选择了在燕郊租房。燕郊隶属于河北廊坊，但是与北京通州仅有一河之隔。这里是北漂们的睡城，每天都有数十万和小燕一样的白...

十一去趟日本，顺便对东京楼市做了点了解，一直拖到现在才写，这次去日本，面见了几个常住东京的中国小伙伴，非常感谢他们帮我了解日本，嘻嘻，到哪去调研都有老铁帮忙的感觉特别好。 在说东京的房子之前，我们先大概来了解一下它的地理概念，我也老是搞晕。 如下...

最近，也就是11月5日，向来敢为天下先的深圳，公布了关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法，意见稿中间有一条，把全国人民都惊着了，首次明确：可销售人才住房的地价，将按照商品房市场定价的30%确定。 这里面要注意，是地价三折，不是房...

自2003年起，香港房价创造了连续15年上涨的神话，这是香港历时最长的房价上涨周期。与此同时，香港的私人住宅售价指数今年7月上升至393.5点，连续上升28个月。来自咨询机构Demographia发布的2017年国际房价负担能力报告显示，中国香港连续第八年...