拉警报：空置率炸出一堆省会，中国房子早过剩了
最近一份空置率报告，激起无数波澜。
结局是贝壳道歉，报告也删了，但改变不了背后这个残酷的事实：
绝大多数中国城市，房子早就过剩了！
事件起因，是贝壳研究院发布的一份《2022住房空置率报告》。
参考国际情况，商品房空置率在5%-10%是合理区，10%-20%是空置危险区，空置率20%以上就是严重积压区。
在调查了全国28个大中城市之后，报告得出了一个惊人的结论：平均住房空置率高达12%。
这直接给房地产拉响了警报！
只有9个城市处在合理区——
二线城市：厦门、天津、大连、苏州、济南
报告一出，很多省会城市都破防了，大受刺激。
17%的佛山更坐不住了，说我房子太多就算了，怎么还成了三线城市？
成都、武汉、杭州、南京、郑州这些强二线，统统被划成了“供应过剩”
贝壳这次调查，是把3个月以上无人居住的住房定义为“空置房”，选取了3万个小区，委派入职至少3年的老中介进行情况摸底。
最终，城市住房空置率=空置户数/总户数。
2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。
原住建部副部长仇保兴表示：目前住房空置率已达15%，有的省份达到25%甚至30%。
前重庆市长黄奇帆指出：中国房子严重过剩，没有必要继续修建，没有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。
相比之下，贝壳还算是比较乐观了。
《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，到2019年，中国城镇居民户均拥有住房1.5套，住房拥有率高达96％！
其中两套及以上的拥有率约为41.5%。
任泽平曾有一句广为流传的论断：房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。
很多人只是不愿意相信，自己手上的房子真的会变成一堆砖头。涨不起来，也卖不出去。
这份仅仅“存活”一周的空置率报告，实则拉响了警报。
大陆芯片业遭重创，价格雪崩9成惨况曝
过去几年全球芯片荒影响各行各业，但随着制造商扩产、扩厂，状况已经有所缓解，部分芯片甚至出现大幅下跌，中共央视报导，有芯片已经从平均200元人民币价格跌至20元人民币，其中以消费性电子领域的芯片最糟糕，主要受到下游需求大减影响。
大陆工信部讯息通讯经济专家委员会委员刘兴亮表示，“从公开数据可以发现，跌势集中在消费电子领域，且价格的下跌程度都不少，大部分的芯片在过去2个月下跌超过20%，部分芯片甚至重挫超过8成。”
安徽十七家房企指控业主"恶意维权"
安徽省至少十七家房地产公司近日联署要求政府出手整治“恶意维权”，并声称所谓的“专业房闹”是幕后黑手。
参与联署的房企包括保利、华润、绿城、龙湖、旭晖、葛洲坝等知名开发商，当中不少具国企、央企背景。
经济评论员“金山”认为，开发商口中的“专业房闹机构”并不存在。
“金山”说：“这个团队的存在，它的诞生的时间节点，往往更多是开发商毁约在先，业主自发形成维权的社群。这种组织只是网络松散的社群，与‘机构’的定义是完全不同的，在法律上的认定性质也是不同。”
造车新势力长江汽车正式破产，李嘉诚真的投资错了
中国新能源车企长江汽车亏损12年破产，法院已经裁定债务重整计划，因李嘉诚投资而受到舆论的关注。
长江汽车自称“制造工艺比肩德国工业4.0”，亏损12年，留下了还不完的烂账，被法院裁定破产。
早在2019年，长江汽车已经陷入运营停滞状态。当时的长江汽车车间停工，供应商不供货，员工工资发不出，公司官司缠身。
法院根据债权人的申请，裁定长江汽车破产清算。2022年7月8日，杭州市临平区法院裁定批准长江汽车的债务重整计划草案。
阿波罗网林亿综合报道
