7~9月武汉房价继续下跌，新住房每平米4906元的均价较上季度相比下降10%，跌幅超过一季度的7%，是自1998年来最大的环比跌幅。 近日，市国土房产局、市统计局联合发布了第三季度“武房指数”，新房价格及销量均较上季度下滑。三季度共售出新房(含商铺、写字楼)13869套，其中住房1万余套，两者均比上季度略减，但比去年同期大减六成多。   小户型成我市买房主力。90平方米以下房型最受欢迎，总共卖出了4891套，以前最受欢迎的90~120平方米户型退居第二，140平米以上户型则卖得最差，仅千余套。因市民担心郊区房价继续下跌，价格最高的中心城区6000元以上房子反而卖得最多，有2523套。 在9个片区(含东西湖、黄陂)的销售排行中，汉阳区房价本季度的降幅最大，4486元的成交均价下滑了两成多，江岸区、东西湖区的降幅也超过了10%。 与新房一样，二手房市场的销量及价格也出现下滑，三季度二手房住房共卖出5654套，成交均价为3446元，分别比上季度下降一成和五成多。由于二手房买家中有很多是中等收入家庭，60~90平方米的户型交易量较大，共成交2240套，占全市的近四成。