一二线城市的房地产也走入了一个相对停滞的高原，退也不是，进也不是，只能听话求“稳”。和整体中国的经济增速一样，房地产的高速增长已经过去。未来会怎么样？日本已经给出了结局。

在2019年开年对经济形式的预测中，笔者认为年内加息，人民币汇率破7。 目前，仍维持此预期。

在2019年博鳌亚洲论坛开幕之际，彭博盘点习*近*平去年在博鳌论坛上作出的5项承诺，目前基本落空。为应对经济下行，李克强再承诺要以改革开放为动力，以市场为核心。美中贸易第八轮谈判时间恰好与本届博鳌论坛重合，对于是否能够达成协议，美国贸易代表莱特西泽表示，...

前天，万科公布了2018年的财报，也开了发布会，营收近3000亿，净利润337亿，均增长了20%以上，销售额破6000亿，同比涨了14.5%，全国商品房占有率达到4.05%。而净负债率只有30%，远远低于同行业水平，甚至只是行业水平的三分之一。去年年底，...

中国经济前景又有新麻烦，就是劳动力已渐见下降趋势。 大陆传媒报道，2018年中国几个城市及省份的出生率下跌，反映放弃“一孩政策”后，暂仍未成功刺激生育，同时亦预示中国人口老化将提速。 在2016年，为了化解人口老化问题，中国放宽了“一孩政策”，容许...

中国经济持续放缓，日本工具机需求持续低迷，中国的出口订单额较去年同期大减50.4%，连续12个月低于前年。中国金融学者易宪容撰文表示，中共房地产调控政策出台三年了，绝大多数城市房价仍在上涨，大陆托楼价风险涌现。此外，中共监管当局对外资持股比例设定限额...

经济学人智库发布2019年《全球生活成本调查》，调查包括全球133个城市，其中有八个中国大陆城市，在生活成本排名上普遍下跌。 调查涉及八个中国大陆城市，除天津的排名小幅上涨2位，苏州与去年持平外，其余六个城市排名均有所下降，其中青岛下降10位到第72名...

今年两会，不仅会议代表不谈房地产市场问题，而且政府工作报告涉及的房地产市场话也比往年少。不过，这不表示今年房地产市场不重要，房地产问题不是全国人民关注的焦点，而是在政府职能部门的“稳地价、稳房价、稳预期”三稳的房地产调控目标下， 大陆房地产调控政策采...

中共住房与城乡建设部和国务院发展研究中心日前签署了“战略合作协议”。该协议被外界看作是为房地产税立法作准备。但有业界人士认为房产税出台还需要时间。独立评论人士文昭曾在他的自媒体上说，让当局犹豫的是对这个新税的出台会造成多大金融动荡心里没底；当局在基础...

过去两年，中国房地产市场持续火爆，成为支撑经济增长的主要支柱，但楼市的繁荣景象似乎已开始黯淡。在这种形势下，今年已累涨约10%的铜价，短期或面临风险，而货币政策也可能会在2019年晚些时候变得更为宽松。 最新公布的中国大陆房地产数据显示房价总体平稳...

一年一度的“3.15”如期而至。在维权成本居高不下的时代，每年的这一天几乎成了消费者最有效的投诉和维权日。 但是在没有3.15的每一天，我们每天都面临着不断升级的骗术。从不断炸雷的P2P，到横行中国很多年的保健品问题，骗子们把目光投向上至七八十岁的耄耋...

中国楼市的基本面发生了重大变化： 针对楼市的“定向降息”和“减税”都已经全面展开。在这一轮变化里，四大一线城市显然冲在最前面。 先让我们看看今年以来发生的新闻事实： 1、从1月1日开始，北京、上海、深圳、广州四大一线城市率先对“个人出租房屋”进行了...

房地产税还没正式出台，楼市先降税了。 在短短一个月时间，楼市减税三连击： 2月底，北上广深同时降低出租综合税率，减半征收； 3月初，这四大一线城市，又不约而同降低住房交易税费，其中，增值税附加税和印花税减半征收； 3月12日，财新报道，东莞二...

尽管中共住建部最新表态说房地产调控将保持政策连续性，但一线城市率先转向，再加上中共面临内外交迫的经济困境，都表明2019年中共的房市政策已从“房住不炒”转为“房住不跌”。

中共2019政府工作报告，对就业和房市的政策表述出现重大异动，或令形势本已严峻的中国就业和房地产市场再度生变，对中国民众造成不小的冲击。 中共“首创”宏观就业政策 中共2019政府工作报告明确提出“今年首次将就业优先政策置于宏观政策层面”，生造出...

最近，股市是涨的很惊心动魄，楼市也没闲着，很多地方都说出现了小阳春，比如媒体报道，3月1号，深圳某公寓项目开盘，就又是出现了人山人海彻夜排队的情况，仔细打听才知道，造成这种现象的原因有两个，第一是由于是5年禁售的公寓，所以价格与周边普通住宅相比，低了几百万...

二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据显示，今年1月份，一二线...

2019年开年，房地产市场进一步趋冷，资金链依然紧张，房企遭遇困境，龙头企业也不能避免。恒大降价售楼，碧桂园大幅度裁员。日前，万科总裁郁亮在公司内部会议上的讲话，延续了去年下半年以来“活下去”的基调，再次强调万科要稳住基本盘，显示万科高层对地产未来的焦虑和谨慎态度。

老齐看到，很多中介都把新房涨价的信息，发给了购房者，但他们一定不会告诉你二手房降了。

最近，很多朋友来跟老齐反应，说北京旁边的河北燕郊房价暴涨了，说每平米涨了2000元，而且涨幅很快，每天一个价。之前我们一直说，环京楼市已死，现在突然诈尸，说明什么？是不是新一轮楼市上涨又要开始了。 其实，一开始我们听到这个消息也是非常纳闷的，在没有...