就在王石为自己的正确观点纠错时，央视接连不断的开始揭露北京房价真相，并指出北京房价从2007年10月就开始下降，不存在只是量缩的问题。联想起那天在一虎一席谈现场，一个年轻的大学生拿着自己幸苦找来的20多个楼盘的数据，他哪里想到自己找到的都是挂牌价，而真正的...

CCTV经济半小时 核心提示：中国房地产指数研究机构数据显示，2007年12月北京房价大跌，跌幅超过20%，新房和二手房成交量均惨不忍睹。有迹象表明如今楼市已进入买方市场。成交量萎缩，开发商暗降，房屋价格下跌三部曲同样在深圳、广州上演。 在中国房地...

原作者叫牛刀，文章有所修改。 　　这天，刚出首都机场，一大溜出租正等着呢？的哥是个壮小伙，很快就和我聊开了。 　　——我可是等了两小时，每逢节日过后几天，航班都特别少，的士又多，如果不是送客来，我还有别的活儿呢。 　　——谁说北京冷？一点也感觉不到，你看我...

现在，我要明确地表述自己的观点：中国商品房已经没有任何投资价值。　　商品房有三大功能：居住功能、投资功能和生产功能（用于生产）。鉴于中国的实际情况，通常人们一般忽略生产功能，重点谈论居住功能和投资功能。　　商品房的投资功能正在急剧弱化。　　不妨用一个具体的...

前些日子看了一些数据，已开始没有什么感觉，但是仔细一看让人匪夷所思。 现在北京房价要比美国都高了，而且不是高一点点。美国160平米公寓相对便宜的售价是10万美金70多万RMB，还是实打实面积，精装房屋。这里我们把美国公寓房价按照100万rmb精装160平...

在日前举行的“改变城市力量”中国地产峰会上，中房集团理事长孟晓苏提出，我国房地产市场供给结构欠缺是助推房价上涨的一大原因。而这里一方面有需求旺盛的原因，也与这些年施行的政策有关。“由于有的部门把国家控制基础建设的正确方针不适当地用到老百姓住房上，造成供求关...

2007年12月10日12:33　 来源： 中国经济网 作者：李昌平　　　　 最近数年来，房价暴涨，政府调控了再调控，结果是越调越高了。基本的事实是：面对中国一路高歌的房价，市场调节是失灵的，政府调控也是失灵的。 　　　　 面对房价节节高升，中国的经济学人...

齐鲁晚报 货币政策从紧房价会怎样 　12月6日《齐鲁晚报》报道，近日召开的中央经济工作会议明确指出，明年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。要进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，严格控制货币信贷总量和投放节奏，更好地调节社会总需求和改善国际收支平衡...

　　2007年1-3季度京、沪、穗、深房价涨幅变化示意图 　　第四季度数据尚未统计，但市场已显现下跌趋势 　　数据来源：根据国家发改委和国家统计局公开资料整理 　　新华网12月6日报道 央行第五次加息、第二套房首付提高、物业税试点等一系列政策的...

供应缩量明显，成交量、成交价持续下滑，上周上海楼市呈现出少有的“三量齐跌”的态势。上海易居房地产研究院21日发布的报告显示，上周申城商品房成交均价持续下滑，单周均价降至7971元/平方米，环比下跌8.44%；商品住宅周成交均价9696元/平方米，环比急降5...

与此前在售楼盘推出的重重折扣、“遮遮掩掩”的降价不同，广州最近部分新盘开盘选择低价方式，明显降低了房价。准备在下月开盘的某楼盘销售负责人称，如果市场气氛继续淡下去，开盘价将再下调。多家地产代理预计，目前房价仍有很大的下降空间。“如果11月成交量仍不见起色，...

中国房价有望下跌一半 [原创 2007-11-05 22:47:01 ] 发表者: 黄祖斌 始终认为中国人的智慧世界第一。这两年得知的不同渠道的研究报告也证实了这一点：东亚人最聪明，平均智商在105左右，欧美的白人是100。不过面对中国目前的房价，中国人的...

持续走高的房价，牵动着所有人的神经，究竟是哪些因素推动着房价的上涨？有关房地产价格的种种问题对于大多数人来说都是一个神秘的热点。 地价只占房屋价格的1/3 不少消费者在接受记者采访时都表示，其实消费者的要求并不高，只要能够知道商品房价格的主要构成有哪...

由于深圳二手楼市成交低迷、市场前景不乐观，除了有相当部分的投资客已在抛售手中存货，一些资金实力不强的投资客甚至开始陷入了恐慌状态。职业投资客邹先生称。“近日已经有投资客愿意降价150万元出售一套半岛城邦的房子，问我要不要接盘。”专家称，之前房价猛涨出现投...

一位上海楼市大炒家正在寻找有实力的买家，准备以1.7亿元的总价一次性抛售手中的73套房。这73套房均位于有“上海小台北”之称的古北地区，该地区楼素以质量好、人气旺、租金回报高著称，目前二手房每平方米均价在2万至2.3万元左右。据悉，目前已有海外个人投资者联...

郎咸平 2007-10-17 ●高房价影响的不仅仅是城市的繁荣，而且会将一个城市带向衰退！ ●中国经济目前已产生了一个非常特殊的二元经济体系，在任何时候，中国的经济通常过热和过冷都同时存在。这种经济过热和过冷并存的现象往往产生两种结果：宏观调控失效和通货膨...

秋高气爽的季节，更是收获的季节。对很多行业来说，金秋时节都是销售旺季，可对房地产行业来说，今年的秋天不仅往年的金九银十难以重现，种种迹象表明，中国房市将提前步入寒冬，中国房价即将步入下行通道。 一、调控政策力度加大 个贷政策继续收紧。 建设银行上海分行有可...

无论是投资还是自住现在都不要买房　　　　　　牛刀：　　 您好！我是北京的一名普通中学教师（年近四十），丈夫是一所普通大学教师，我们的年收入入约10万元，现在周边的房价却到了12000元/平方，一套两室一厅的房要花费1400000，（90平的两室一厅少而又...

中国证券报10月22日报道 “9月份，北京市在售住宅价格指数与上月相比环比上涨6.05%，但商品住宅销售总量出现跳水，9月份，北京市商品住宅成交面积63.9万平方米，环比降幅61.8%，同比降幅61.5%”，北京住宅市场出现“...

造成中国房价高涨不停，一个的最重要，最根本的原因：那就是共产党五千多万干部拥有的免费或像证性地付一点点钱的福利房！因为１）因为免费福利房的存在，造成房价的成本上涨（据中国社会科学院的统计，房产商付给政府部门的利润高达４５－６０％。房产商向各级政府部门提供了...