楼市下行期，卖房要特价、要倒贴。 不信你看。 下图是近一个月全国主要城市的房价行情，东南部、中部和北部一片绿油油，北上广深四个一线城市统统下跌。大东北、大西北以及大西南倒是表现良好。 ▲图来源：广州PLUS NO.1丨壹 北京：限竞房项目扎堆打折！有...

“降价维权”，在过去十多年的楼市低迷期，比如06年、08年、11年四季度，14年上半年，曾在多城出现。 而2018年，杭州、长沙、北京等城市也已悄然起了变化。 NO.1丨壹 杭州 近日，杭州一楼盘发生了名动业内的“降价维权”。 滨江新希望新城未来海岸的...

今年8月，武汉、广州、太原、上海、杭州等地，多宗曾被市场看好的地块遭遇流拍。事实上，与2017年全国土地市场的火热相反，2018年1-7月全国流拍土地接近800宗。即使成交的土地项目也多以低溢价率出让的，土地出让成交溢价率创39个月新低，这并不符合出让方—...

杭州，是一个房价暴涨的城市，就在4个月前，杭州楼市充斥媒体的字眼还是万人抢房。仅仅几个月后，杭州楼市急转直下，价格出现大幅度的下滑。 杭州本地报纸钱江晚报对此在做出了专门的报道，为求准确还特地搜集了大量楼盘的成交价进行对比，原始数据很多，我只贴其中2个...

中原地产研究中心统计数据显示，中秋假期前两日，北京市新建商品住宅签约180套、二手房62套，与7至8月平均水平基本持平，较2016年同期的422套和280套分别同比下调57%和78%。 除了北京，其他城市房地产市场表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，中秋假期前两日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。

西安曲江新区南三环“三迪枫丹”楼房效果图。（Public Domain） 自由亚洲早前报道，华东等地楼价已开始回落，这情况或已蔓延至内陆一线城市。西安一个楼盘最近开售，却罕有地无人问津。有房地产专家认为，事件反映楼盘定价过高，又指出全国整体房价已开始回...

一个月前的P2P维权潮已经成为历史，新的维权潮又来了。经过2017年的兵荒马乱、夺命狂奔，2018年的楼市丑闻缠身。 最近，各地的售楼处一片“火热”，但这一次不是因为“金九银十”。从北京上海到杭州合肥，从顶级豪宅到普通小区，维权事件正在数十个城市密集发生...

中国楼市 德国保险公司安联(Allianz)在其最新的全球财富报告中表示，中国的家庭债务与国内生产总值(GDP)之比在2017年达到49.1%的历史新高，在过去五年里增加近20个百分点。 该报告出炉之际，正值人们对2008年全球金融危机以来中国债务异常...

中小房企的日子不好过已经不是一天两天了，然而即使大房企在靠华丽丽的数据支撑着，依然有巨大的市场压力在逼迫自己强大起来。而最近作为最大开发商的万科也遭受了市场的残酷。 万科董事局主席郁亮近日的一份发言稿，体现出品牌大房企对未来市场的担忧，房地产拐点已经来...

压抑的情绪终于释放，整个市场都开始活跃，所有投资者都在期待新一轮反弹。先是大基建爆发，昨天成分股全线上涨，基建指数大涨逾5%；然后房地产板块接力，整个板块上涨逾3%，深振业A、世荣兆业涨停，万科、金地、招商蛇口上涨5%-8%不等。目前，没有人敢说这是新一轮...

21日，楼市传来了重磅消息，各媒体都在说，楼市即将取消预售，以后只能现房销售，一时间风声鹤唳，据说住建部向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省住房城乡建设厅下发文件，根据疑似住建部发文内容。其中第三点标明，对商品房预售许可进行深入研究，建议保留或提高许可...

最近房企的两大动静值得注意. 一是据媒体报道，继银城国际在港递交招股书后， 大陆房企德信中国也迈出了赴港上市的步伐。 据不完全统计，截至目前，今年以来，已有8家房企先后在港交所递交上市申请，分别为弘阳地产、万创国际、大发地产、美的置业、万城控股、恒达集...

不动产真的保值吗？委内瑞拉首都房屋贬值7-8成房主弃房逃离祖国 9月20日，因委内瑞拉经济持续恶化，大批首都加拉加斯的居民抛下自己的房产逃亡，移民潮使首都部分街区成为“幽灵镇”，当地居民表示很多房子都是空的，房主和租客都离开了，这种现象在全国很普遍。 ...

小长假之前，楼市传来一个重磅消息：万科董事会主席郁亮在南方区域9月月度例会上称，房地产行业的转折点已经到来，万科要把活下去作为基本要求。我找到了郁亮此次讲话的全文，认真看了三四遍，先把郁亮重要的观点摘录如下，然后加以点评。一、战略检讨这是我们真正意义上第一...

01 中国楼市时刻要抬头看天。 现在，天眼看要变。 昨天（9月21日）下午传出的一份文件，说是引起楼市大震荡一点也不为过： 澎湃、新京报等多家媒体证实，广东省酝酿逐步取消商品房预售制度，全面实施现房销售。 如果不是休市之后才放出这一“大利空”，地产股估...

国内一线城市的楼市调控，从2016年3月开始，已经有两年半了。在这些城市，在开始出台楼市调控政策时，市场一片惊呼，都以为这是历史上最为严厉的楼市调控政策。但是，几年来这些楼市最为严厉的调控政策一而再再而三的加码，就是不能够从根本扭转楼市局势，改变房地产...

最近，发生了一个奇怪事，9月12日，保利地产公布，董事会全票通过，公司更名为，保利发展控股集团有限公司，说来更巧的是，前两天万科刚刚改名，也把万科地产，改成了万科发展，然后有媒体梳理了一下，今年改名字的地产开发商还真是不少，比如3月份，著名的万达，把大连万...

随着贷款限制措施和融资吃紧局面令财务状况恶化，中国房地产开发商正在采取送豪车、猛打折的手段吸引买家。 招商蛇口向其上海楼盘的三居室或联排别墅买家推出了赠送一辆宝马3系或X1的活动。送这么一辆汽车（可折现），相当于其售价310万元人民币的89平方米三居室...

武汉市土地公众监督平台披露了两宗挂牌出让土地的交易情况，其中位于东西湖区的077号地块因无人出价而流拍，这也是东西湖地块一个月内第二宗流拍、武汉今年第三宗流拍的地块。土地流拍，已经成为今年的流行关键词，前两天，楼市之前很火爆的广州、南京、太原以及合肥也都出...

本文为哈继铭博士在2016年中欧香港投资论坛上的演讲要点： 1、中国经济增速放缓对美国经济复苏的负面影响并不大，所以中国股市下跌或者人民币贬值造成美国股市下跌的时候反而是买入美股的好时机