“你们小区交房组织维权了么？” 十一期间，北京中产阶级见面，流行这样相互问候。 十一黄金周，帝都中产本该在国外度假打卡，参加朋友圈摄影大赛，顺便笑看县城楼盘的降价维权狂潮，却被交房维权困在了售楼部。 某北京中产的朋友圈截图 这时买二手房，“所见即所得”的...

终于，房子开始吃人了。我不是危言耸听。 首先定义一下什么叫吃人。爆仓就是。那什么叫爆仓呢？买方不使用全价，而是使用一小部分本金和倍数的杠杆，买入商品后，商品价格下跌，导致买方的本金全部损失。在房地产市场，如果用三成首付90万元，买入全价为300万的房子后...

几天前刚刚读完了 Ray Dalio在今年9月10号才发布的新书（《债务危机》），作为全球最大的宏观策略对冲基金——桥水的创始人，Ray凭借他对宏观经济以及债务危机深入本质的了解与研究，带领桥水看遍了世界经济舞台上不断上演的泡沫与崩溃，疯狂与绝望。 Ra...

【强拆】58年大跃进，安徽凤阳为建设社会主义新农村，强行拆掉农民房屋，捉农民家禽，砍树木，收地里庄稼，强占房屋，砸锅灶，逼人搬家。全县共强拆农民房屋13400间，有29个村庄的房屋被拆光，群众流离失所。强拆并非新事物，如不能认清根源，悲剧还会不断、重复上演。

北京时间9月27日凌晨，美联储议息会议宣布年内第三次加息，随后香港金管局跟随美联储加息，上调贴现窗基本利率(银行经贴现窗口向金管局借取隔夜港元流动资金的基准利率)25个基点，至2.50%。 此后，香港汇丰银行、恒生银行和中银香港上调最优惠贷款利率12....

人类泡沫史源远流长，皆因贪婪和无知所致，而房地产因为刚需和体量巨大，成为多次泡沫史的主角，十次危机九次地产，过去一百年有四次波澜壮阔的房地产危机，每一次都影响深远。美国佛罗里达地产危机是有记录的第一次房地产泡沫，其后日本、东南亚都未能摆脱，而最近一次全球...

今年以来，人民币存款增速持续在9%以下徘徊，央行披露的最新数据显示，8月份，中国金融机构各项存款余额同比增长8.3%。要知道，自1979年至2018年这39年间，中国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破9%，如今仅仅8.3%的增速，创下了40年来最低！...

凡事都会有涨有跌，房价也是一样。房价波动可以分为高涨，转折，下跌（甚至暴跌）三个阶段。 房价经过迅速上涨后，高房价把真正消费者排斥在房地产市场之外，而只靠投机资金支撑时，房地产经济由盛转衰，房地产市场在交易价格和交易数量两个方面都出现萎缩。 房价便进人了...

近期取消商品预售房制度的消息引发市场广泛关注。在高房价以及家庭资产70%以上是房地产的大背景下，任何楼市消息都能引发多空对战。当前楼市到底处于一个什么阶段，无人能够给出确定答案，但是，楼市目前已浮现出多重拐点迹象。拐点信号一：13个重点城市二手房价环比下跌...

大陆诸多经济现象显示，大陆经济泡沫正在破灭。(Lam Yik Fei/) 近来，环北京的燕郊楼市已经从去年的每平米三万元人民币，跌至现在的一万五千元左右，有大陆业界人士认为，从楼价下跌近半以及大陆近来的其它资产状况来看，大陆资产泡沫即将破灭。 燕郊镇属...

尽管中美贸易战不断加剧，但美国经济仍增长强劲。美联储主席鲍威尔周三（3日）称赞美国经济“前景相当乐观”，并认为美国经济将走入超低失业率和通胀温和的“历史罕见”时代。除股市一跌再跌外，中国房市同样不容乐观。近日大陆房企万科在秋季例会上高喊“活下去”，整个...

导读：过去3年，全国房价普遍上涨，投资投机需求有所抬头，很多需求还使用了较高的杠杆。无论此轮价格调整会否蔓延，市场参与者都应该增强风险意识，因为随着楼市调控的常态化，“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。 楼市惊现尴尬一幕：近500套房子开盘，0人购买！...

不知不觉，三四线城市房价过万已经成了不再新鲜的事，而实属稀松平常 近日，上海易居研究院发布《100城住宅价格报告》指出，到2018年8月，一线城市4万元以上均价水平持续了17个月，二线城市1.2万元以上均价水平持续了14个月，三四线城市1万元以上均价水...

悄无声息，坚挺多年的北京开始大幅松动。 在猛烈的调控不断重击下，自2018年8月开始，北京五个区县房价已开始明显下跌，其中，西城、密云、平谷、怀柔等四区房价跌幅超过20%。 此外，前些年暴涨的通州也开始明显下跌。数据显示：8月份，通州区房价也跌了16%...

那些高位接盘的日本人，现在生活如何？ 1991年，日本房价泡沫达到了鼎盛时代。在日本楼市顶峰的东京，平均能到272万日元每平米，而东京市区更是高达1450万每平米。按现在的汇率来算，东京市中心的房价在当时能达到均价83万。 有人推算，在当时，光是东京都...

所有一切的危机都离不开债务，也就是我们所说的杠杆。所以在经济危机来临时，普通百姓也需要给自己来一次“去杠杆”。围绕着它再来未雨绸缪。 1、禁止投资高杠杆资产。哪些是高杠杆资产呢？典型的就是房产。普通百姓买房几乎都是要按揭，所以某种程度上讲，首付+按揭就...

未来一年或更长时间内香港本地楼市的问题已不是会否下跌而是下跌多少。先看差饷物业估价署最新资料，在连升二十八个月后本地楼价到今年八月份终于结束升势，轻微回落。再看中原楼价指数，近八个星期是跌多升少，最近三个星期更有两个星期是全港各区楼价齐跌。换言之，从八...

最近有新闻说，日本有一套原价7500万日元（约450万人民币）、70多平米的房子，20年之后，跌到了5万日元（约3200元人民币）！ 在中国，连十八线县城，3000块你都买不到一套75平米的公寓。 这套公寓地处新泻县的滑雪观光胜地，是由西武集团开发的休...

在中国300多个城市中，北上广深杭厦是房价最高的六个城市。 在大多数城市楼市还在哀鸿遍野的2015年，深圳厦门就已率先反弹，拉开这一波房价暴涨的序幕。随后北京上海接力，广州迅速跟上，正式开启一二线房价暴涨的大合唱。 最早启动上涨的，也是最早开始调整的。...

当危机爆发，格林斯潘惊讶于银行没有更好地管控风险时，我们则惊讶于他的惊讶——摘自纽约时报的一篇评论。 中秋前后，万科会场流出的“活下去”让人感受到房地产市场的寒气逼人，其在厦门等一些龙头城市房价打6折、甚至半价腰斩清仓的信息，更是印证了市场的困境。而...