如果大建保障房，钱从何来？地方政府负债累累，而中央政府把本级财政收入全都转移支付给地方了，自己靠国债过日子，总而言之财政是没钱的。另一方面，保障房要封闭运行，开发商投资意愿低，社会资金也难进来。当然，中央可以政治任务强压地方建设保障房，地方自然就要讨价还价、伸手要钱，中央不给就“摆烂”，双方博弈不停息。总之，“十五五规划”要“推动房地产高质量发展”，高质量发展不一定能实现，但中央和地方的矛盾势必激化。
