分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面。

北京的房价，什么时候真正下跌过？ 这两天有媒体报道，说什么“房企四面楚歌：有住宅售价回到两年前水平”，而举的几个例子都是北京的。也就是说，这篇报道，尽管标题上没有显示当前房价下跌是在北京，但报道的内容是指北京，即指意味着北京的房价下跌了…… 比如，报道...

对于国内高房价的问题，最近又成了不少国内名人所关注的热点。中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华最近在出席一个论坛指出，现在中国成了全世界房地产价格最高的国家，“最高的，不是之一，不仅是北、上、广、深高，其他地方也很高。”而债务、资产泡沫都...

中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华 由中国企业家杂志社、木兰汇公益基金会联合主办的“2018中国商界木兰年会”于4月14日在北京举行，主题为：未来之舞。中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华出席并演讲。 毛振华称，现在中国成...

真的是想不到！这轮楼市调控居然能长达一年之久，而且，从目前的表现来看，似乎仍然没有一点放松的迹象！并且，在今年政府更是表态，楼市调控政策不会放松，这一出，可谓是完全打消了那些幻想着等楼市调控政策放松，伺机捞一把的炒房客！

2017年3月26日北京发布对商业办公项目的房地产调控政策。调控政策公布时，就有人预测，这样一个对北京商住房的调控政策出台，北京商住房市场成交量和成交价都会下跌。该调控政策出台一年了，北京商住市场的价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌幅更是高达90%...

有关人民币信用扩张和信用收缩对房价的影响，以前多次说到，就不再多说。 有人看多也有人看空房价，这种观点在现阶段或许都有些偏颇，今天，房子的焦点已经转移到对私人资产负债表的影响上，未来，你认为美好的房屋，有可能成为压在自己身上的泰山。 第一，改开尤其是加...

在遭遇多年拖延和既得利益集团私下反对后，中国将推进征收房地产税，此举被视为对于遏制中国房地产泡沫至关重要。 就房价收入比而言，中国大城市的房价跻身于世界最高之列，国内投资者的投机需求（他们没什么其他合适的投资对象）是推高房价的一个主要驱动因素。结果，根...

曾经一向反对大家买房的忠实唱衰者谢国忠却貌似有点改了口风，开始鼓励大家买房了。这是怎么回事呢？

现在想在国内一线大城市买套100万的房，几乎是奢望了。 去年此时，掘金曾写过100万人民币在北京五环能买啥，结果搜出来的唯一选项是——一个30万的车位！

昔日不计血本疯狂拍地，而现如今房企犹如困兽，苦撑待变。2016年4月，京奥港以楼面价2.23万元/平米拿下麒麟高价地G09地块，项目定名为京奥港未来墅，规划要打造新一代豪宅，对外称要建高档商品房，房价起码4万元/平米。 到了2017年9月项目首开1、2...

20日两会刚刚结束，大连市楼市就启动了新一轮调控措施。3月21日，大连市发布关于促进大连房地产市场平稳健康发展的通知，对中山区、西岗区、沙河口区及高新区实行住房限制性政策。通知说了几条...

从2016年十一开始，楼市调控已经进行一年半；从去年3月楼市调控再度加码以来，“史上最严”的局面也已经持续一年。 这一年多来，市场上传闻颇多。房价降没降，本该是个简单的事实问题。然而，在这方面，官方与民间各执一词，专家与看房者态度迥异，持房者与观望者情绪...

近日，香港财政司司长陈茂波表示，香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税。研究推出空置税的背景，是香港房价连升22个月，屡创新高。其实，香港的住房空置率并不高，仅为3%，在世界上属于较低水平。而且，香港的房屋空置，一般都是新建商品房捂盘惜售，已售出房产的空...

挂牌近一年，先后5次下调报价，一共降了250万元，但依然没有卖出去。这是海淀西北旺地区一套二手房在北京楼市3·17新政后的命运。这套普通的二手房恰是3·17新政施行一年楼市风云变幻、买卖双方深度博弈的缩影。数据显示，2017年3月18日至2018年3月15...

刚需减退对于全国楼市来说，无疑是巨大的利空。（图片来源：Fotolia） 发改委突然宣布，加快落户制度的改革的步伐。而且做了明确要求，今年就要实现1300万人进城落户的目标，其中，中小城市和建制镇要全面放开落户限制；大城市对参加城镇社保年限的要求不得超...

昨天是3月17日，也是北京楼市317调控满一周年的日子，在这一年，京城楼市迅速降温，量价齐跌，全市房价跌幅平均在15%左右，很多地方跌价已经超过了20%。北京楼市基本回到了2016年底的水平。 所谓楼市的317新政，无非就是3点， 第一认房又认贷，二套...

“卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交。” 这是去年3月17日前，北京楼市狂热氛围的一个典型写照。但也正是在3月17日，北京出台了“认房又认贷”、提高二套房首付的“3·17新政”。 这项被称为北京楼市最严厉调控措施的“3·17新政”...

在中共严厉调控之下大陆楼市销量下滑，部分房企资金回笼减慢，部分房企资金链压力大增，房企华夏幸福不得不甩卖资产两百多亿人民币，断臂求生。 华夏幸福是一家中国A股上市房地产开发公司，日前有消息说，其旗下的孔雀城集团正在打包部分资产寻求出售或者合作。这部分资...

当前楼市处处上演着冰火两重天的格局。 01 首先，从房地产企业的角度来说，大小分化日趋明显！ 根据北京商报的整理（暴哥偷点懒，不直接一个个到上市公司的公告里面整理了，这里直接拿来用了）： 近期，又有几家房企先后宣布告别房地产行业。3月12日，珠江控股更名...