这些年，中国的房地产业，是这样的一个牢固循环：房价高涨，推高了地价，地价上涨，又继续推高房价。 作为循环里关键一环，土地就像赌客在赌桌上最想得的那张黑桃老A——拿到就要赢了。 但今年以来，从上海到广州，从杭州到苏州，大量土地出现流拍，似乎预示着癫狂的国内...

十次危机九次地产，过去一百年有四次“波澜壮阔”的房地产危机，每一次都影响深远，猫哥打算分两期跟大家回顾这四次地产危机，个中滋味各自体会。

笔者坐标，四川东部某县（猜测是四川广安或者四川资阳的一个县城），与重庆紧邻，经济水平一般，比上不足比下有余。 下图是一个参考图（四川中上等县城的经济情况，数据是2017年3月份以后的） 前几天回家，与表弟一起吃饭，他是县里一名普通公务员，饭间，看他情绪...

1 杭州楼市走到了今天，市场开始微妙了起来。 在持续了长达1000天的连续高潮之后，没想到最后开发商先怂了。 7月7日，位于良渚的住宅地块流拍。市场一惊！ 是这块地的位置不够好吗？ 当然不是。这块地距离地铁良渚站仅有数百米，旁边万科保利融信各巨头齐齐聚...

近期，成都、武汉、南京等城市，多个住宅专案出现品质维权事件，涉及碧桂园、龙湖等数十家大型开发商。有专业人士表示，中共从2016年开始持续加强限价政策，压缩了开发商利润空间，他们只有在建筑和装修上降低成本，导致房屋品质问题频生。 房地产商遭遇质量维权 陆...

中共最近召开的政治局会议，将如何影响房市和财经？中共最近召开的政治局会议，释放出两个字的强烈信号，那就是“不稳”。受此影响，中共下半年的财经政策或将左右摇摆，而一直涨不停的房市，很可能会被强行摁住。 7月31日的政治局会议强调下半年“要保持经济社会大...

上个周末又去厦门对楼市做了点了解，不聊不知道，一聊吓一跳，厦门地价相比2016年已经腰斩了！2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万...

7月上证指数涨了1%，8月第一天就双倍奉还，赚一个月的钱，都不够一天亏的。 盘面上，昨晚的重要会议起到了关键的作用，一个是补基建短板，消息刺激之下资金用一天的时间重复了前几天的炒作路线，地图式轮动，大基建卷土重来成为日内最强风口，西部创业、建研院、天津松...

中共当局昨天召开政治局会议，提出「整治房产市场秩序、遏制房价上涨」。陆媒报导，沪指今天收盘下跌1.80%，其中房地产类股跌幅达3.39%。综合北京财新网、新浪网等陆媒报导，8月的首个交易日，沪深两市开高走低，沪指收报2824.53点，跌幅1.80%；深成指...

任何城市的房价，1分钱都不能再涨！已经好久不写房价的问题。主要是真的没啥说的——大家多年形成的心理惯性，2017年以来，我每次写文章说，房价已经到顶了，每次都会有无数的人说：你看，我们这里又涨了；你看，我们这里在涨；你看，印这么多，钱能往那里去？你真幼稚，...

最近，中央的宏观调控政策要求转向，财政政策要求更加积极，货币政策趋向紧中放松。并要求宽松的货币政策服务于实体经济，其资金不要流入房地产。所以，在货币政策适度宽松之后，一方面政府鼓励银行向企业增加融资，另一方面又要求各地的房地产市场按揭贷款政策全面收紧。...

注意，这还没有按得房率折算，如果用折算修正后的房价去计算房价收入比，那京沪深更是高的惊人，分别达到63.36、62.8和57.34，远远超过香港，成为全球买房负担最高的城市。

别看上半年三四线城市楼市成交活跃、房价也屡创新高。但是，易居房地产研究院报告显示：一二线城市成交持续低迷。2018年上半年，20城二手房累计成交约63.5万套，同比下降20%。从成交量角度分析，一线城市最低迷，4个一线城市中有3个量能度为负值。 对此，...

占澳大利亚全国房地产总值三分之二的悉尼和墨尔本房价下挫是地产下行的重要原因。然而这可能还不是终点，国际清算银行预计该国房地产价格将在2020年下挫23%。

成都（网络图片） 那一天，成都市的温度超过了36度。成都市气象局发布了高温预警，号召民众避暑降温。但是很显然，至少有超过1000多个成都市民并没有将这件事放在眼里。 在这天上午10点，成都市人民中路，成都房管局门口，人群在约定好的时间内迅速聚集了起来。...

1 今天，深圳市规土委一份内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》流出。 这次新政策主要内容如下： 一：限制公司买房：暂停企事业法人单位在深圳购房，已经购买的商品住房5年内禁止转让。 二：个人限售：住宅三...

旅美经济学者何清涟，近日在她的社交媒体上披露，中国货币从1990年到2017年增长123倍，因此，不少富人为了个人财富能跟上这个速度，“抢地抢资产并变现转移国外，中上层与中产就只好囤房”。另有网友表示，中国的货币增速不仅拉抬了物价，而且使经济产生泡沫。...

放水已经重启。 7月23日，国务院常务会议定调： 要求保持宏观政策稳定，积极财政政策要更加积极。坚持不搞大水漫灌式强刺激，根据形势变化相机预调微调，定向调控；稳健货币政策松紧适度，保持适度融资规模，保持流动性合理充裕。 虽说“不搞大水漫灌”，但意思再明显...

近日，任志强就楼市表示，中共放开调控楼市不会崩盘。* 7月23日，大陆房地产大佬任志强就楼市表示：中共政府土地错配严重；放开调控楼市不会崩盘。 综合陆媒7月23日报导，23日，博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚举行，原华远地产股份有限公司董...

新闻背景：中国国务院新闻办公室于2018年7月16日上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，请中国国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况，并答记者问。发言人毛盛勇在发布会上表示，要加快推进房地产税相关政策举措。 众所周知...