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连跌27个月 彻底没救了…——中国经济8月持续放缓 70城房价连跌27个月

中国经济再传低迷信号。中共国家统计局9月15日公布数据显示,8月份各项经济指标全面放缓,超出市场预期。

房地产市场继续下滑。环比数据显示,8月全国70个城市的新房价格环比下降0.3%,连续27个月下跌。其中,一线城市新建商品住宅价格整体下降0.1%,北京、广州、深圳分别下跌0.4%、0.2%和0.4%,只有上海上涨0.4%。

二手房市场更惨。70个城市里有69个二手房价环比下跌,北京跌幅最大,环比下降1.2%。上海、广州和深圳分别下跌1%、0.9%和0.8%。

同比数据显示,一线城市新建商品住宅售价下降0.9%。北京、广州和深圳分别下跌3.5%、4.3%和1.7%,仅上海上涨5.9%。二线和三线城市新房售价同比分别下降2.4%和3.7%。一线城市二手住宅销售价格下降3.5%,二线下降5.2%,三线下降6%。

房地产投资同样萎缩。1到8月,全国房地产开发投资同比下降12.9%,住宅投资下降11.9%。新建商品房销售面积同比下降4.7%,销售额同比下降7.3%,其中住宅销售额下降7%。

工厂和矿山产量同比只增长5.2%,是去年8月以来的最低增幅,低于路透社预测的5.7%。零售额同比增长3.4%,创九个月新低,也低于3.9%的预期。前八个月固定资产投资增速仅0.5%,除了疫情时期,这是有记录以来最差表现。

《华尔街日报》报道,经济学家分析,夏季不利天气、政策限制产能和房地产低迷,都在拖累经济。

彭博社引用瑞穗证券亚洲资深经济学家周敏(Serena Zhou)的话说:“第三季度GDP可能显著放缓,第四季度的增长放缓幅度可能更大,如果不出台重大刺激措施,将危及政府5%的增长目标。”

分析人士还警告,随著出口热潮降温,中国经济在2025年剩馀时间恐怕还会继续下滑。

亚洲金融:

中国50城房地产价格指数,已经回到2016年12月份。最乐观的情况下,中国房价还要持续下滑3年(红色虚线),这是在中国启动史无前例的政治改革的情况下。如果还是目前的框架,下跌的幅度也更陡峭。除了经济下行、人口剧降、外贸受阻、消费不振、失业奇高这些看得见的,还有看不见的,譬如地方财政基本破产,很有可能征收房产税。如按照美国房产税的标准下限(约1%),中国房价至少还要下跌50%。

财经真相:

8月,一线二手房价格环比继续下跌,北京8月二手住宅价格环比-1.2%,上海-1%

一套一千万的房子,一个月跌12万,请问各位有几个能够赚这么多的?

阿波罗网责任编辑:李华

来源:《新闻直击》 X

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