图为楼市资料图片。（余钢／大.纪.元;）

昔日以“海滨天堂”著称的青岛，全城正经历一场前所未有的萧条与死寂。昔日繁华的商业街，如今空空荡荡，从疯狂的房地产市场到绝望的断供家庭，这座城市正在现实的寒风中沉沦。房价崩盘、就业冻结，这场危机带走的，不仅是财富，更是无数家庭的希望与尊严。青岛的人心已经彻底崩溃。

博主“内幕分享员”分享的视频展示了青岛的现状：矗立的高楼大厦地面一层的商铺一个接一个拉下铁门，整条街空荡荡的，门口的广告牌布满灰尘，仿佛在嘲笑这个城市的衰败。街头的中介门店早已大面积关停，曾经悬挂的广告牌如今只剩下一块块褪色的布条，随风摇摆，像是死城的墓志铭。

走进青岛的商圈，这里已没有昔日的喧嚣，商铺的卷帘门紧紧拉下，门口贴着转让出租的告示纸。一条商业街上，十家店铺里开门的不到两家。开门的也是门可罗雀，店员无精打采地刷着手机。餐馆在吃饭时间也只有三三两两的顾客，老板端着菜从后厨出来时，眼神里的落寞一览无余。就连青岛最具代表性的海鲜市场也空空荡荡。过去嘻嘻嚷嚷的叫卖声、讨价还价的场景消失了，只剩下摊主们坐在塑料凳子上发呆。几十斤螃蟹、鲍鱼摆在那儿整天卖不出几单。摊主叹息青岛人都没钱了，谁还来买海鲜啊。

夜晚的青岛比白天更让人触目惊心。曾经霓虹闪烁的繁华街区，如今大面积漆黑一片，只有零零散散的灯光亮着。那些被高价买下的商铺，如今彻底变成了烂尾门面。玻璃上布满灰尘，里面空无一物。就连市中心最热闹的购物中心也只剩下一半商家在苦苦支撑。偌大的商场里冷清，顾客比店员还少。有的楼层甚至彻底关掉了灯，像是废弃的仓库。

写字楼里大片空置，电梯门开了又关，连一丝脚步声都没有。投资者血本无归，小商户关门跑路，年轻人提着行李离开这座城，留下的是满城的萧条与死寂。

中国楼市持续下跌，青岛的房价也不例外。博主“内幕分享员”表示，五年前房产中介口中的投资天堂、财富洼地，已成了无数人一生的噩梦。当年五百万买入的房子，如今只剩下一百多万的价值，挂牌一年都无人问津。那些曾经咬牙背上贷款的家庭，如今夫妻双双失业，房子卖不掉，贷款还不上。

一名女房东表示，2020年她在黄岛秀兰禧源山买的房子，花了大约150万。短短几年时间赔了四五十万。听同楼的业主说，这个房子大概最多能卖100万。她表示自己非常气愤。

另一名市民说，青岛的房价再继续跌下去，很多家庭就要崩溃了。目前二手房的挂牌量已经突破了17万套，已经排在了全国的前十。

曾几何时，在大陆民间流行三句话：“有房才有家，没有房没有家；没有房，我不嫁；没有房不让你的孩子上学。”

一名女市民气愤地表示，逼着中国人买房的这三句话，一句比一句厉害，特别是最后一句让90%的人都扛不住，然而现在才明白这些都是忽悠人的。她问到：你是被哪句话逼着买房的？

一名房地产中介表示，最近我们看了很多房子，动不动就跌价百万。还有很多的精装业主直接对折（降价一半）卖房。青岛目前至少有四分之一的家庭已经接近破产了。身上的负债可能远超首付资产。青岛的法拍房现在越来越多。很多法院法拍房的案子都不接了。很多人都已经还不起房贷，已经断供了。有些人哪怕把房子卖了，都不够还银行的贷款了。

另一名中介表示，最近又有一个房东崩溃了，在店里就哭了。他的房子1.3万的单价买入，当年首付40万，已经还了几十万贷款，现在欠银行贷款69万。但是现在他的房子市场价最多50万。他如果卖房，还得再赔19万。

他说：“我的心情也是非常沉重，因为这样的事情很普遍。”2019年以后贷款买房的，只要没有提前还贷，要么资不抵债了，要么游走在资不抵债的边缘。房价继续下跌，只要是上了车的，相当于车门焊死了，无法下车。这些房东们负债只会越来越多，窟窿只会越来越大。一套房改变了整个家庭的命运，谁都很无奈！

他表示，对房东来说不需要住的房子，还是趁著有能力去卖掉，能早点脱手就早点脱手。

在青岛从事地产中介16年的博主“青岛传奇聊房”表示，青岛市市北区两年前的大高层，一百多平米，至少卖两百多万。当下基本是腰斩了。同品质的房子没有最低，只有更低。而且很多房子即使价格很低还没人要，进入一直降价、一直没人买的悲惨现状。

他说，这种情况或许会一直持续到今年的年底。

他提到，青岛降价最狠的片区竟然是崂山，沿海一线的顶级大平层，看到海景的别墅，过去卖一亿，现在降到四千多万甚至两千多万，竟然还无人问津。市场被逼着以价换量。真正想买房的人并不急于买，认为还有降价空间。

博主“内幕分享员”表示，曾经靠房地产暴富的人，如今房产成了投资坟场，血本无归。手里的房子越卖越贬。房贷却像一根缴索勒得人喘不过气来。炒房客一个个割肉抛售，可价格从五百万跌到三百万，再跌到两百万。最终到了一百多万，依旧没人要。青岛数百万家庭连孩子的学费都成了问题。想卖掉房子还债，可放在中介平台上挂了一年，连看的人都没有。那些曾经自信满满的业主如今只能绝望地在朋友圈发消息：房子白菜价出手，谁要。可换来的只有一片沉默。

他说，青岛的房市崩盘带走的不仅是财富，更是那些家庭的希望与尊严。一对夫妻无奈地说，房子现在就是废纸卖不掉、扔不掉，每个月还得被房贷掐着脖子。多少人原本以为自己靠买房能改变命运，如今却被房子彻底毁掉，无数血泪、无数绝望凝聚在这座海滨城市的每一个角落，夜风吹过空荡的街道，吹不走那股挥之不去的寒意。

更可怕的是，“内幕分享员”说，青岛的萧条不仅出现在房市，随着企业倒闭潮、裁员潮蔓延，青岛的就业市场彻底冻结，失业的人越来越多，街头巷尾你能听到越来越多的叹息声。很多人找工作找了几个月都无结果，工厂门口年轻人排队应聘，却发现时薪只有十一二块，一个月干到头还不到三千。白领们更是辛酸，失去了曾经体面的写字楼工作，现在不得不去送外卖、送快递。可这些行业也人满为患，送单的摩托车一辆接着一辆，等候着系统派单。有人苦笑着说，现在送外卖的人比点外卖的人还多。

“一座城市的崩塌最直接的表现就是人心的彻底崩溃。越来越多的青岛人选择逃离，把孩子送回老家，把房子丢在青岛，自己去外地打工。曾经熙熙攘攘的地铁，如今冷冷清清，曾经排队的公交站如今空荡荡，青岛这座海滨之城正在被现实的寒风一步步吞噬，从繁华到死忌。”