今年第一季度中国房地产市场显示出进一步降温的迹象，房地产开发投资增长速度创下政府两年前启动房地产调控措施以来的最低水平，与此同时，房地产销量继续下降。

分析师们指出，尽管在房价下调以及首次购房贷款利率下降后在房地产领域的某些方面出现了需求回升的迹象，但未来几个月房地产开发商可能仍将面对来自政策方面的不利影响，并继续承受房价下降的压力。

中国国家统计局周五公布的数据显示，今年1-3月份全国房地产开发投资较上年同期增长23.5%，至人民币1.09万亿元，为2010年年初政府首次实施房地产调控措施以来的最低水平。

1-2月份全国房地产开发投资人民币5,431亿元，同比增长27.8%。道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的计算显示，3月份房地产开发投资同比增长19.6%，至人民币5,490亿元。

国家统计局不公布单月房地产投资数据。

第一季度住宅商品房销售额较上年同期下降17.5%，至人民币7,099亿元。

第一季度房屋新开工面积同比增长0.3%，至3.995亿平方米。据道琼斯通讯社测算的数据显示，3月份房屋新开工面积同比下降4.1%，至1.99亿平方米。

中国央行2月初曾表示，鼓励银行满足首次购房者的贷款需求。近几周来，一些当地和外资银行开始为首次购房者提供最高为15%的贷款利率折扣。

然而目前房地产销售尚未出现实质性反弹。