中国大型房地产开发商万科集团的标志。(AFP via Getty Images)

中国房地产巨头万科集团原董事长辛杰出事的消息爆出不久，媒体又爆出万科原总裁祝九胜已被刑拘的消息。祝九胜早年任职于建行时负责信贷业务，入职万科后又长期掌管公司“钱袋子”。辛、祝二人相继“出事”引发外界诸多揣测。

中国大陆媒体“第一财经”10月14日率先报导称，从多个信源获悉，万科原总裁祝九胜“已被采取刑事强制措施”。

祝九胜在万科任职已十多年，官至万科总裁兼首席执行官，突然在今年1月与时任万科董事会主席的郁亮一同辞职。

据万科集团于今年1月27日发布的公告，郁亮、祝九胜和朱旭同日向公司董事会提交了书面辞职报告。公司决定，郁亮辞去公司董事会主席职务后，继续担任公司董事及执行副总裁职务；祝九胜辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务后，不再担任公司任何职务；朱旭辞去董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务后，留在公司联系长租公寓事业部工作。

当时，网络社交平台上一度传出消息，指祝九胜“被带走调查”，而他随即更新了朋友圈，以向朋友报平安作为回应。不过多位深圳地产业内人士对陆媒表示，从那以后，房地产圈内就“极少听到他（指祝九胜）的消息”。

万科原总裁祝九胜。（微博截图）

综合公开的资讯，祝九胜在1993年至2012年期间，曾任职于中国建设银行股份有限公司深圳市分行，长期负责建行深圳分行的信贷业务，所以很早就与万科有深厚的业务关系。当时万科的很多开发贷款，都是祝九胜审批的。

2012年在万科高层的邀约下，祝九胜从建行辞职，转身就出任了万科集团的高级副总裁，负责分管财务、合伙人投资平台、投融资等业务和部门，因此被媒体形容为“掌管万科钱袋子的那个人”。

2015年宝能集团以旗下前海人寿为平台，在二级市场上运用资金杠杆在A股市场大肆购买万科股份，试图控股万科，由此爆发了中国A股市场历史上规模最大的一场公司并购与反并购攻防战。当时，正是祝九胜帮助万科获得了关键的融资，从而帮助万科打破了“万宝之争”的僵局，成功赶走了宝能系，让深圳地铁正式成为万科的第一大股东。

2018年1月，祝九胜升任万科总裁兼首席执行官，当时郁亮专门陪同祝九胜召开了一场媒体见面会，高调向外界介绍了祝九胜。

但是最近几年，随着中国房地产行业整体陷入严重衰退，万科也陷入重重危机，祝九胜的境况也越来越不妙，最终于今年1月底裸辞后，从公众视野中消失。

对于祝九胜“出事”的原因，外界有各种揣测。公众号“优财一号”10月14日发文提出了值得关注的三个方面：

其一，当初祝九胜在建设银行的深圳分行负责信贷业务时，曾与建行深圳分行的行长田惠宇共事近4年，而田惠宇已经于2022年被查。

其二，祝九胜在建行任职时与万科之间就存在深厚的业务关系，后来直接跳槽万科，有触犯“旋转门”禁忌的嫌疑。

其三，万科内部的合伙人投资平台、员工跟投长期被诟病，最近有万科的前员工公开举报跟投事务中有猫腻，并有万科合作伙伴举报唐山万科曾向合作伙伴“高息放贷”，而祝九胜进入万科后长期分管这些关键领域。

在陆媒的相关报导下，中国网友也议论纷纷：“对于知名企业家，一旦被刑拘，说明出的事非同一般。”“王石和郁亮有没有事？”“抓不完啊，抓不完。”“下一个会是谁？”