中国房价暴跌，黑龙江省鸡西市一套65平米的二手房，售价只要1万元（人民币），约153元/平方米，引发广泛关注。

中国视频博主“小吕斯基”10月8日发布视频称，他在鸡西市恒山区看了一套二手房，65平方米挂牌价1.2万元。

根据视频中的介绍，这套房子是在一处没有电梯的小区顶楼，总共6层楼，每层为三户，房子是新房，内部刷了墙漆，贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等设施齐全，为一室一厅一卫户型，南北通透。

黑龙江小城二手房白菜价，65平米仅需1万元。 pic.twitter.com/Rrpa4qdYqw

— ying tang (@yingtan04410735) October 12, 2025

 

 

小区内部环境也较为整洁，有一处小广场，配备有健身器材，旁边有一家医院。房主表示，还可以再减少2000元，也就是说1万元就能买下这套房，单价仅153元/平方米。

视频发出后引起广泛关注，转发量迅速超过10万次。

鸡西市恒山区一位房产中介表示，“这类房子大多是远离中心地段的小区，或者靠近矿区。”一些老小区的房主着急出手，不再居住，会以1万元∼2万元的低价对外出售。

鸡西市位于黑龙江省东南侧，常住人口约160.96万人，鸡西市有百年煤炭开采历史，被称为“煤城”“石墨之都”，与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区不太发达的小城。

最近几年，鹤岗凭借低价二手房在中国社群媒体上引起关注。如今，鸡西市二手房也低至1万元的白菜价，成为新的关注热点。

有网友表示：“以后还会更便宜，人口悬崖式断流，背后值得深思。老龄化加快，房子越来越不值钱。没人了，哪还有人买房子，50年后估计我的房子白给了，一个老母90，我50，独身，这样的家庭估计不光我一个人吧。”

“正常价。二手房，多层的5、6、7层。东北很多五线小城市都有这样的房子，可不是个别情况。”

“这类房子大多是远离中心地段的小区，或者靠近矿区。”

鸡西市一位房产中介表示，1、2万元的二手房房源比较少，但房价数百元/平米的房源比较普遍。

根据安居客平台信息显示，鸡西市恒山区最低价的一套房源在小恒山小区，65.25平方米的房源，2室1厅1卫，位于5层，简单装修，无电梯，总价4.2万元，折合单价644元/平方米。

房天下挂牌价最低的一套梨树区恒太家园毛坯房源，建筑面积55.23平方米，总价3.58万元，折合单价648元/平方米。

58同城平台上，鸡西市二手房的房源与上述两个平台差不多，单价较低区间在600元∼900元/平方米。