近期，北京当局接连出台多项大尺度刺激房地产市场的政策后，官媒宣称房市开始回温。然而，北京二手房业主表示，北京房屋卖不掉、租不出的现状并无明显改变，虽然官方抛出了各种救市措施，但她感受到的仍然是苍凉。据台湾中央社13日报导，年近50的北京人黄某曾在阿里巴巴等中国的巨型企业任职，为了...

中国20年来总共销售了2.25亿套房，其中1.84亿套都是09年之后卖出去的。这批人还贷不过13年，没还清的人是大多数。财务自由谈点评，还有更不怎么好看的数据。2015~2021年这6年，也就是房价最终暴涨这一轮，中国总共销售了117.3亿平米的商品房，折合1.17亿套房。也就是...

前两天，杭州萧山宁围伟星望奥售楼处门前停了两辆大巴车，乘客依次下车，排队前往售楼处，有的还边走边拍照，大巴的车身上写着台州市旅游公司。他们不是来旅游的，是来买房的。伟星作为中国最著名的水管龙头，就是台州的企业。杭州取消限购，让这些外来的开发商终于发现了一个巨大的市场—...

高息环境影响的不止是楼市，最新的零售数据反映“执笠关注组”并非夸大其辞：4月零售大跌14.7%远逊预期，为四年最差，是2020年7月以来最大跌幅，亦是通关复常以来首次跌穿每月300亿元大关，为疫情以来首次连跌两月。面对经济数据的客观现实，特区政府却只懂赖天气差，恐怕这种“驼鸟心态”，与一些经济学者一样，只懂“嘴炮”说好香港故事，但对经济病因“断错症、落错药”，变成真正“错得离谱的分析”，但代价却是要全港市民一同承受。

中国房企除了销售业绩下滑外，偿债压力也不小。图为北京的一处高楼建筑近期，中共央行等各部委及地方政府持续推出提振楼市的相关政策，但并未扭转中国楼市持续下滑的趋势。5月份，中国百强房企实现销售操盘金额同比下降超三成，前5个月销售额降超4成。据财联社报导，5月31日，第三方咨询机构克而...

尽管中共监管部门推出了多项稳楼市政策，但中国房企销售同比下滑的情况未得到改变，同时，今年还是一个房企的偿债大年。中国房企巨头碧桂园陷入债务危机。根据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7,703.1亿元，与上一年到期余额超9,500亿元相比下降19.6%，但整体规模仍处...

随着中国房地产市场下行，楼市的荒唐事情也变得越来越多了。先来看看楼市的最新数据：从投资端来看，1～4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；房价方面，1～4月份，全国商品房销售均价9595元/平方米，同比降幅高达9.2%。4月末，商品房待售面积74553万平方米...

也是个技术活。517新政之后，二三线纷纷跟进落地，一线有点按兵不动，广州和深圳都没有跟进15%首付。昨天，上海打响一线第一枪，松绑力度达到2011年限购以来最大。为什么会看乐呢？倒不是这次楼市松绑力度不够大，而是上海楼市挤牙膏的精细度，令人侧目。比如对购房群体的细分：外地户籍分为...

中国写字楼市场空置率近年来不断攀升，5年内暴增3倍。一家税务师事务所的老板，近几年在北京商务中心区（CBD）开公司，目睹了北京写字楼市场的兴衰，直言写字楼市场崩了。公众号壹地产5月27日发文，从一位在北京开公司拼事业的税务师事务所老板的视角，讲述了北京商业中心区最近5年从繁荣到衰...

央行连发三条重磅通知：下调公积金贷款利率、降低首付比例、全面放开房贷利率政策、设立保障性住房再贷款盘活商品住房库存。其中，最受瞩目的，无疑是3000亿元保障性住房再贷款，用以配合楼市去库存。既然老百姓不买房，那就地方政府指定的国企买房，地方政府和国企没钱，那就从银行贷款，银行再把...

武汉有购房者反映，开发商拒收购房消费券，揭开其中内幕。中国楼市资料图。为提振楼市，中国多地推出购房消费券活动，购房者可以此抵扣房款。但武汉有购房者反映，开发商拒收购房消费券，揭开其中内幕。网友批购房消费券：都是套路5月15日，浙江省杭州市宣布全面解除购房限购政策。同一天，浙江多地...

在杭州全面取消了限购政策之后，有楼盘推出了按照套内面积计价销售，有销售人员表示这只是一种变相打折的促销方法。杭州当局在5月9日全面取消了楼市限购政策，房地产商为了提高楼市销售量，推出了多种促销方式。杭州的张姓女士日前看到富阳一楼盘宣传广告称：杭州首例：套内面积计价销售，拒绝公摊。...

再讲一下楼市，因为实在是太重要了。国人的主要负债和资产就集中在房产上，毫不夸张的说，有房的，多数身家都在房产上，没房的，哪怕租房也必然受影响；另外，新一线的杭州市突然放的大招也着实过于震撼。要知道政策面在前面一年多不断释放楼市利好，也没有哪个核心城市一步到位释放三个大招。广州，限...