楼市再起波澜，在上半年楼市数据本已疲弱的基础上，近期的几个消息再次给楼市蒙上一层阴影。

近年来，大陆楼市持续低迷。深圳二手房中介大受影响，目前正上演关铺潮，已有一百多家中介关门。 河南省开封市成为近期第三个宣布取消“限售令”的城市。一位河南房地产业内人士透露，目前开封楼市经营惨淡，很多开发商以各种名目打折，甚至总房价打到8折，但还是没...

深圳官方日前声称，由于不能反映市场真实情况，不再公布楼市均价。取消楼市价格走势“晴雨表”，外界一片哗然。那么官方为什么不再公布楼市均价？房地产市场的真相到底是什么？ 据大陆媒体报导，今年4月深圳机构改革，前深圳市规土委官网改为了深圳市住建局官网，隶...

我们调控目的非常简单，好听一点叫“稳”，粗暴一点“摁住”。 只要房价处于摁住状态，经济需要，货币政策会根据形势变化，随时预调微调的。央行自己也是这么说的。当然，要看美国。 需要强调的是，相对宽松时，一定会传导到地产行业。钱毕竟是很活、长了眼睛的，哪里有钱去那里。

今年上半年，大陆降价房源成为主流，部分城市甚至达到了75%，再加上中共对楼市调控加码，大陆下半年楼市要凉。

有中国内地媒体记者通过售房广告，与一名北坪的住户取得联系。这名男士最初为这套90平方米的房屋报价是6.5万元。记者询问他价格是否可以商量时，他说，“可以降一些，四万五也行”。记者表示，再便宜一些，可以一次性付清全款。“要是真付全款，3万块钱就拿走吧”，言语间房子价格又下降1.5万元。最终，房主笑着表示，反正也没人住了，给1万元也不是不可以，“老房子了，周边也没人住了，房价怎么定，完全看心情”。

对于房地产开发商来说，可能真的要以“活下去”为己任了。（图片来源：Adobe stock） 对于房地产开发商来说，可能真的要以“活下去”为己任了。7月12日，继上半年一系列“组合拳”调控楼市以来，发改委发布《关于对房地产企业发行发债申请备案登记有关...

6月24日，牛津经济研究所最新研究报告显示，全球楼市出现裂缝，中国楼市价格已达顶峰，下跌风险较高。 美国知名财经网站市场观察（MarketWatch）25日披露了上述消息。该报告作者是经济学家斯莱特（Adam Slater）和佩恩（John Pay...

从上面的数据可以看到，12家最大房地产企业今年前5个月住房总体销售额增长近10%，这与国家统计局所公布的数据比较接近，国家统计局公布的数据房地产销售金额增长也在10%。而这10%的增长是在2018年创历史记录基础上的增长，所以国内房地产市场还是处于亢奋之中。

如果再加上改善型需求，那么总体测算得出结论，2016年是住房需求最大的年份，达到12.8亿平米，2019年开始需求降低只有10亿平米左右，而且未来还会逐渐减少。而由于棚改货币化去库存，造成的房地产热销，2016-2018年住宅销售透支了11.2亿平方米，约占2019-2030年住宅总需求的9%。换句话说，现在我们已经多卖出去了很多的房子。甚至透支了未来一两年的需求。

大陆五一假期期间，杭州西湖人满为患，而住房成交量创下杭州楼市五年来的新低。图为西湖湖心亭。 大陆五一假期期间，杭州西湖人满为患，而楼市则冷冷清清，住房成交量创下杭州楼市五年来的新低。 大陆五一长假期间，杭州景区被挤爆。据每日经济新闻消息，小长假期...

所以，现在的房地产正处于一个怪圈之中，一方面，是房子总量已经饱和，另一方面，大家还在拼命的囤房，刚需只占15％也就不难理解。

最近，易居房地产研究院发布一季度《中国百城房价报告》。报告显示，一季度，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13685元/平方米，同比上涨13.1%，相比1-2月份12.0%的涨幅，一季度涨幅有所扩大。

大陆国家统计局在4月29日下午，公布了“2018年农民工监测调查报告”。这份报告告诉我们以下几个重要事实： 1、“农民工增量”出现了近年来最大的跌幅； 2、农民工正在不可抗拒地“变老”，50岁以上人数占比持续上升，平均年龄首次突破40岁，达到40...

中共官媒新华社报导称，4月19日，中共中央政治局召开会议，会议对当前经济形势、货币政策、楼市、股市等多个方面进行了总结和部署。与去年12月和今年2月召开的政治局会议就经济方面的表述对照，本次会议的表述有几点不同： 一、对于经济形势的总结，本次会议称...

一方面是房价狂飙，与此同时房价贱如白菜，哪一个才是中国楼市的真相？“冰火两重天”的中国楼市，面临的潜在风险有多大？

烘托中国经济的房地产市场，近期再次出现地域性价格反差。而在东北黑龙江省的部分城市，人口外流加速更导致楼市明显滑坡。

近日，网上流传的一张截图显示，在黑龙江小城鹤岗市，只要花1.9万元，就可以买到55平方米的房子。折算下来，每平方米单价只需345元。有网友甚至称：“正好有鹤岗的同事，说亲戚家房子出租，冬天只要租客取暖费就不收房租了。”

近日有网民发微博称，“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。” 据微博配图显示，黑龙江鹤岗的楼市已经拉开了“白菜价”的序幕，3月鹤岗的均价是1240元／平米，其中九州兴建小区周围300元／平米，320m²的复试高层只要...

年后，南京、杭州、苏州和成都等部分一线和新一线热门城市，成为楼市回暖先锋。房企拿地、房东涨价，刚需摩拳擦掌凑首付。杭州出现房东一夜间撤单涨价的情况。透过现象看本质，与房企大规模推盘、热情高涨拿地相反，杭州楼市各板块分化极大，成交刚刚回暖，联手出货恐慌才是事...