现在的市场迹象已经表明，要么开发商破产，要么炒楼客跳楼。只有这两种结果，而没有其他选择。怎么办？于是，开发商继续拉高出货，炒房客继续跟风杀进，把杭州、上海、深圳等各大城市的房价，再往上抬一把，这就是我们看见的这两周成交量有所放大的本质原因。 说成交量回...

有人说，同行都是冤家，但如果让任何一个职业的全体成员组成一个枪毙行刑队，只有经济学家们会围成一个圆圈。　　可叹的是，人民需要预言，即使专家们各说各话，听者自会各取所需。 　　今年4月和6月，国务院相继发出房地产“国十条”——《关于坚决遏制部分城市房价过快上...

2005年7月21日到2008年年底，中国楼市的走势气势如虹。为什么这期间房价那般大涨，其中一个重要的原因就是人民币对美元的不断升值。因为“热钱”，是炒高中国楼市的重要力量。 金融危机期间，由于政策的作用，中国楼价继续上涨；2009年，当楼市政策开始转向之...

昨日下午，王石做客晶报名人演讲周。 晶报记者 成江/摄　　记者 游细平/文 成江/图　　我国某些热点城市，房价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。如果这种情况蔓延到二线、三线、四线城市，将是一种非常糟糕的情况，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本的房地产泡沫...

被称为史上最严厉的中国房地产调控已过百日。效果如何，不同的人，往往会引用不同的数据进行解读，而公众的视线常常会因此模糊。作为官方最权威的数据发布机构，中国国家统计局的一个新闻发言人不久前在国务院新闻办举行的上半年国民经济运行情况发布会上宣称，重点领域的宏观...

透露一下：7月上旬、中旬的房地产新闻都不要看，因为那是有目的的。要看就看7月下旬的房地产新闻。7月上旬和中旬的房地产新闻，都是特意放出来的，目的是为了提拉股市。农行要上市要圈钱，国家队在股市抄了底也要赚钱，相关利益集团被套者也需要提起来解套。真正自住买房者...

6月30日，链家地产公布上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。其他一线城市上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅大约在20%左右。按照北京城区计划，目前人均租金负担达到...

中国楼市价格涨跌就是一个心理博弈的过程。年初的时候房价过快上涨导致民愤极大，政府于是出台各种严厉的措施企图打压房价。到了年中，市场渐渐接受了目前的高价，相应调高了心理预期，打击政策也就软了下来。传来传去各种版本的上海地方调控政策就是不出台。统计数据显示，截...

深圳楼市再领跌 四周下行超三成可能并不代表深圳房价已经进入全面下跌阶段，但楼市调控效果已经显现一向被视为国内房价风向标的深圳楼市再度领跌全国，一手房成交均价在最近四周内环比累计下降超过三成。但有业内人士认为，出现如此大比例的下降，与高价楼盘成交的减少有关。...

“开征房产税、上海拔头筹”的消息加重了市场向下预期。二手房维持了两周的 11.3万余套挂牌量从上周三起一跃升至11.8万余套,一周猛增五千余套,再现抛盘潮。市场反复“变脸”上海细则和房产税出台“呼之欲出”,市场反复“变脸”,抛盘量忽高忽低。经历新政出台后第...

南京河西融侨中央花园的一套110多平方米的二手房，房主从200万狂降到170万抛售，晚上挂牌，第二天早上就成交了。业内人士表示，大幅降价急售并非市场主流，买到这样的房子跟买彩票中大奖的概率差不多。200万猛降到170万“31号晚上8点多，我才把房源信息挂上...

清华大学教授、中国央行货币政策委员会委员李稻葵表示，中国住房市场的问题比金融危机前的美国更为严重，因为中国的问题结合了潜在的泡沫与社会不满的风险。 　　他指出，近期政府出台的旨在冷却房地产市场的措施，需要成为长期努力的一部分，以求控制住高企的楼价。 　　他...

深圳楼市首次主动降价现“吐血大甩卖”，且最大降幅高达1万元/平方米。深圳开发商坚挺不降价的僵局终于被打破。 　　据了解，近日主动降价的是深圳本土知名房企佳兆业地产在深圳的三个在售楼盘——金翠园、茗萃园及上品雅园带头开始大搞促销。其三个楼盘各推出 20-60...

　一家刚开业的房地产中介公司贴出了店面租售告示 摄/记者时会理　　去年遍地开花门店月入三四十万 如今成交量骤减面临入不敷出困境 　　楼市遇寒流中介再掀“关店潮” 　　新政调控下，2009年遍地开花的房地产中介遭遇了强烈的“寒流”袭击，原本一个月营业额...

阿波罗网摘自何清涟推特 @heqinglian问：您认为中共政府征收房产税的主要原因是什么？表面理由是抑制炒房，但实际结果会是增加政府税收。这点应该学美国，房地产税用于地方教育，专款专用。 中国迟迟不开征房地产税并不正常，原因是有多套房者多属于有能力影响政...

谢国忠（资料图） 中国楼市或将在2012年崩盘 中央政府已经出台了新一轮房地产市场调控措施，明显地调高了按揭贷款的门槛。首次购房者的按揭贷款利率优惠减少，购买第二套房首付比例提高到50%，贷款利率不得低于基准利率1.1倍；对于购买90平米以上的房屋，首...

在国务院严厉调控房价的情况下，地方政府的态度颇为暧昧。据《每日经济新闻》报道，上海某别墅套均售价高达2000万，已经达到了拿预售许可证的条件，也早计划在5月6日开盘，现在却把开盘时间一再推迟。有关人士称，为了做低上海住宅均价，多个高价楼盘停发预售许可证。对...

近日，一位房地产研究员向《每日经济新闻》表示，“由于2009年楼市火爆，所以多数房企目前并不缺钱”。在该人士看来，2009年房地产企业在融资渠道的再融资，多数是为企业的发展储备资金，所以即使面临当下被称为“史上最严厉的调控”，多数房企还是不差钱。 　　而在...

万亿资金将从地产流出 不知何处去　　严厉的地产调控将使多少资金流出？又将有多少原本准备流向地产的资金转向？答案是上万亿元。　　综合多家机构的数据显示，今年以来至5 月6日，沪深两市资金整体表现为净流出，共流出资金约4175亿元。没有迹象表明，这些资金大规模...

中共出台一系列政策以压低大陆过热房市。 图片来源：Getty images 京城二手房每平米降1万 地产商或陷入“冰河期” 大陆房市在中共政策未“强势明朗”前，市场上风吹草动都可造成大震荡。随着打压房市的新政策出笼，地产开发商借贷不便，股票市场筹资不...