中国房市是政策市，政策市是政府市。中国房地产税费共63项,其中税13项(包括新增加的房产税)、费50项，是全世界税收项目种类最多、负担最重的一个国家。63项税费占房价的30%~40%;另外,土地出让金占到房价的30%~50%。如果把63项税费和土地出让金...

临近年末，本应是楼市的传统淡季，但今年年尾非但没有出现打折促销，各种纷纷扰扰的传言更是给本就回暖的楼市加了一把柴。无论是一手排队抢房、二手房现大量抛售甚至五折抛售，还是广州限购松动，各路楼市传言层出不穷，甚至互相矛盾，令投资者心慌慌。专家表示，由于目前楼市...

想当岛主吗?拜美国房地产崩盘影响，私人岛售价已大跌25%，其中，新纽罕普夏州(New Hampshire)米兰(Milan)镇的一座小岛，要价11万9千美元(约348万台币)，是目前美国最便宜的小岛。 不过，羊毛出在羊身上，花小钱，当然只能有小岛，这座岛...

据当地房产中介网站介绍，开盘时该项目每平米叫价约3.5万元(5,595美元)。项目售楼处电话无人接听，据大连房地产中介说，该项目好几个月都没有卖房迹象了。

就在中国与高端住房市场的泡沫作斗争导致经济增长放缓之际，低端住房市场却正蓄势待发，它具备了推动中国经济恢复以往增速的潜力。

6月份的CPI数字只是一个表象，大陆公布的经济数据向来是宣传用的，参考价值不大，比较值得关注的是房地产泡沫已经爆了，后续产生的影响才更值得注意。6月CPI数字是2.2%的主要原因是各种原材料价格下滑较多，根据统计，中国大陆30年来的通货膨胀率是10%，主要...

近期，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，导火线就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，而开发商又拒绝补偿差价。不过业内人士预计，虽然房价下降预期仍然存在，但是短期来看，房价或维持稳定。 　　中国指数研究院日前发布的4月住宅价格指数显示，全国100个城市住宅平...

北京市住建委相关数据显示，中国新年假期，北京楼市出现了三年以来第一次完全“冬眠”，过年七天出现了“零成交”。专家认为，中国大陆房地产市场低迷的状况还会继续，中小房地产企业在2012年的命运似乎是凶多吉少。 北京楼市过年7天 现3年来首次零成交北京市住建委网...

今年三季度以来，北上广深等一线城市多个昔日“地王”楼盘“割肉”降价。四季度以来，全国大中城市房价环比下跌趋势更加明显。部份楼盘显著降价之后，购房者的心理预期发生分化，有楼盘出现了久违的开盘即售罄的盛况；也有一些购房者认为，房价下降尚不明显，而且多数集中在远...

要观察中国的房市，实在非常困难，因为有许多人为因素扭曲了它的表象，包括会出现许多自相矛盾的资讯，以及中国地大房多，不同地区的大中小城市“城情”不同，以致出现“东方不亮西方亮，黑了北方有南方”等等因素，复杂情况可想而知。加上房市的冷热与银行的贷款有密切关系，...

上周的“财新峰会”，谢国忠断言“中国地产泡沫爆了”。这一言论并未引起轰动效应，说明已是不少人的共识。谁都知道，房地产泡沫破裂意味着中国经济由此进入多年来最惊险的航程，但与会的海归精英们却摆出一幅“淡定”之态。这些人真的对中国经济充满信心，还是早已有了各自的...

近日上海多处楼盘降价销售，致使曾经高价入场的老业主房屋市价瞬间蒸发几十万，因此多处楼盘业主开始打砸售楼处。从照片上看，现场一片狼藉，一栋28层的楼都被推倒了沙盘上的模型。群众的力量真伟大!以前也发生过多起因楼盘降价，业主围攻开发商的事，不知最后怎么解决的，...

继全球最大私募基金黑石集团(Blackstone Group，又译作「百仕通集团」)9月转让其持有的价值约14亿6000万元人民币的上海Channel 1调频壹购物中心95%股权之后，21日又爆出一批美国个人投资客集体抛售上海物业的消息，给中国扑朔迷离的房...

这几天还在珠三角。后天回京。这一个星期看到的中小城市的开发商的窘境超出想象。房子卖出去了，买房者付了首付，但是银行按揭迟迟按不出来，不是一笔两笔按不出来，而是绝大部分按不出来。快一年了，一笔贷款都弄不出来。别指望中国的货币政策还会松动。前面几篇文章我们说得...

美联物业，作为一家出自香港享誉中外的地产中介公司，依然关闭上海所有门店，收拾行囊，重振山河。比起2008年深圳中天置业董事长携款而逃，风光得多，但是，本质上是一样的，一窝蜂而起的中介公司面临洗牌。深圳谢先生在深圳南山买房时发现一个奇妙的现象，他准备买的二手...

一、中国高房价的秘密　　中国的房价，自1998年房地产市场化改革后，一路上涨。特别是2005年后，房价更是猛涨。对于中国高房价之原因，众说纷纭，本文将对此深入探究。　　首先，决定房价高低的是人口经济聚集结构。说到房价，多数专家和评论员都忽略一个决定房价高低...

关于中国房市，近几年来国际知名专家相继看衰。空头大师查诺斯(Jim Chanos)最早说：“中国泡沫比杜拜糟一千倍”。国内知名经济学家谢国忠也说：“中国房市要走空五年”。哈佛教授罗格夫（Kenneth Rogoff）曾警告，中国房市正开始“崩溃”。近期，末...

中国房价最近下降，开始动摇人们对该国经济活力的信心，并引发中国杠杆率是否过高的争论。正是这些，让房地产泡沫的破灭给美国和日本带来了如此大的痛苦。

德国《日报》认为中国人口普查结果证明，计划生育政策给社会带来灾难性的恶果。世界银行经济学家认为，北京的降温措施收效甚微，房地产泡沫有可能会在短期内破灭。计划生育政策早该取消德国《日报》4月28日发表题为“小皇帝”的评论写道：“中国做了人口普查，其结果并不让...

《远东经济评论》前总编辑芮育光（Hugo Restall）近期在《华尔街日报》撰文说，上周他将持有5年3个月的北京公寓卖掉，价格是成本的2.5倍。他询问买家为何对房市如此乐观?回答是:中国都市土地稀少，政府政策会让房价续涨。 到目前为止，这个观点正确无误，...