接受华西都市报记者电话专访时，谢国忠嘴里说得最多的一句话便是：“房地产的泡沫已经爆了”。这个被称为“亚洲地区被媒体引用最频繁的分析师”，曾多次准确判断形势和趋势。如今，中国房地产面临大变局，他又如何看待房地产调控？在全国商品房成交量普遍下滑的今天，房...

前来北京访问的中国经济问题学者Nicholas Lardy表示，中国的市场分析师大大低估了中国房地产市场大幅滑坡的可能性，如果中国房地产市场大幅滑坡，则可能击垮中国经济。 Lardy表示，不少人并不认为中国房地产会出现大幅度调整。Lardy称，房地产行...

　　百余公里路“日进千万” 　　“高速路暴利超房地产。”任启兴委员列举了一串数字：上市公司年报显示，宁沪高速2010年主营业务营业利润率为56.21%，成渝高速为 59.28%，而通常被人们称为“暴利”的房地产，毛利率一般也只维持在40%以下。广深高速全长120余公里，日均路费收入达1011万元，可谓是“日进千万”。

中国观察家否认房地产会崩盘。尽管政府官员对房地产价格高企表示了公开的担忧，路透一月份调查的经济学家仍然认为中国2012年的GDP增速将达到8.3%。 这过于乐观了。下面是五个经常听到的不切实际的想法。“崩盘永远不会发生”许多投资者相信中国房地产不会崩盘，因...

作为套在地方政府头上的紧箍咒，房地产调控政策，一直被各地政府想尽办法化解、突围，只不过有的办法太直接，霸王硬上弓，搞得中央没有面子，很快就被叫停。比如，芜湖市出台的“免契税、补贴”的楼市新政，新政以红头文件形式下达，证据确凿。并且，新政没有任何前戏部...

在经济增长速度上，中国再创“世界奇迹”。2011年，中国GDP总量为人民币47.1万亿元（合7.4万亿美元），全年GDP增速为9.2%，名义增长高达17.5%， 这一增长率在全世界范围内都算得上非常“火爆”。但它并不意味着中国经济在稳步发展，因为GDP...

2011年的中国房地产行业，是被“新政”困扰最大的一年。虽然目前从统计数据上还看不到行业“一片绿”，但业内人都明白，统计数据采集的样本是 “合同价”，合同价的水分极大。为了少缴税，以前的“合同价”都是往少了写，其余补现金，很多时候差距高于30%；现在...

裁员，抛售项目，信托集中兑付……刚进入2012年，开发商们的日子已经变得异常艰难。就连行业龙头万科的高管在参加地方两会时，也忍不住建议放松过于严厉的限购政策。 如果说2011年初，绝大多数开发商对当年的楼市走势还存有诸多幻想，那么，一年后的2012年...

分析师们多年来一直对迫近的中国房地产泡沫发出警告，然而预期中的价格下跌，也就是泡沫的破裂，却迟迟没有发生——直到现在。就在两个月前出现了很有说服力的一幕，上海的开发商把开盘不久的豪华公寓售价降了三分之一。刚刚以全价购房的业主们成群结对的聚集到售楼处要求退款...

华尔街日报报道，目前为止，始于去年第四季度的房价下滑还只是限于多个城市新建楼盘成交量的下滑和销售价格20%至30%的降幅。人们担心的是，这只是仅有10年历史的中国楼市开始崩盘的第一幕。如果某些更为悲观的预测成真，楼市的调整可能会造成影响广泛的财富毁灭，而财...

►如果告诉中国，不要向往第一世界国家的生活水平，中国当然不能容忍这种态度。但是你要第一世界国家人民放弃他们如今的生活水平，他们也不能容忍。那么大家都过上“穷奢极欲”的生活呢？地球又不能容忍。 ►中国飙升的房价通过从制造行业转移而来的钱而被炒起来，仅仅是...

2011年在楼市惨淡中将近尾声。开发商有的被迫降价；有的抢客；有的仓皇出逃；资金周转效率显著降低。土地市场成交冷淡，流标现像频现；楼市量价齐跌，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销；中介门店关门。上海发生了买主砸楼盘事件，全国各地业主维权，要求退房款...

中共中央经济工作会议召开前夕，政治局决议，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，但提出要有前瞻性，以保持经济平稳较快发展及物价基本稳定。经济学者认为，中国明年会在维持今年的经济基调上有适度放宽，但由于全球经济前景不明朗，故此要求前瞻变化，作出微调。对于...

1990年代中期才兴起的中国房地产市场在过去的将近二十年从无到有飞速发展，在短时间里发展到尾大不掉的地步，形成越来越大的泡沫。房价猛增，使跟政府关系的房地产开发商大发横财，使中国的超级富豪数目直追发达国家。与此同时，房价猛增，也使千百万中国人买不起房，...

最近两个月以来，中国突然出现一种说法，即外资在做空中国，房地产首当其冲。这种说法又为“外国阴谋论”找到一个实例。 玩怪罪游戏（blame game）是北京的老把戏。这种怪罪如果真能给中国带来好处，比如这次乱找替罪羊，下次学乖了，不再重蹈覆辙，也算是值了。问...

昨天A股、B股的暴跌，让经济学家抛出了“国际社会将联合做空中国”的悲观论调。资本的逐利本性，已经引爆了外资在中国的金融战。做空第一站，无疑是过去十年间“黄金遍地”的房地产。

　 作者： 杨红旭 　 季节一旦入冬，气温就会快速下降。楼市一旦出现拐点，就会全面蔓延。10月全国房价正式出现下跌拐点以来，不仅一二线城市入冬，连上半年房价明显上涨的三四线城市，也HOLD不住了。 中国指数研究院28日公布的数据显示，11月...

百货商场对面楼宇上大型房地产广告：“首付？对面买两个包包而已” “首付？对面买两个包包而已”。最近，南宁市民李小姐每当在上班途中路过民族古城路口，看到这一广告牌，便会发出会心一笑：要知道，在这个广告牌的对面，正是国际奢侈品牌Gucci即将入驻的梦之...

要观察中国的房市，实在非常困难，因为有许多人为因素扭曲了它的表象，包括会出现许多自相矛盾的资讯，以及中国地大房多，不同地区的大中小城市“城情”不同，以致出现“东方不亮西方亮，黑了北方有南方”等等因素，复杂情况可想而知。加上房市的冷热与银行的贷款有密切关系，...

作者： 欧阳德 　 英国《金融时报》获得的监管文件显示，中国大城市的房地产交易量已跌至危险的低水平。根据这些文件，今年早些时候，中国银监会(CBRC)责令国内银行进行“压力测试”，评估住房交易量下降30%的影响，此举旨在确定中国金融体系的健康状况。尽管北京...