4月21日，中国房地产商华夏幸福公告称，因流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额70.32亿元人民币。截至目前，华夏幸福累计违约债务本息合计478.36亿元。路透4月22日报道，华夏幸福已经陷入...

近期，中共金融监管最高层不断发出对房地产泡沫风险的警示，并从严查资金流入楼市入手，对房地产实施了严厉的调控措施。在严厉的调控下，据官方数据显示，今年3月，深圳本外币存款余额减少了大约1900亿元。尽管调控措施不断出台，中国独立财经评论人士、擅长数据分析的老...

搬到德州奥斯汀，正流行；两个孩子正在新家里游戏；奥斯汀房价中位数已比疫情前上涨了26%。受疫情冲击，愈来愈多人习惯在家远距工作的模式，使人们可以搬到更远的地方，让许多城市的房市买卖渐渐回温；根据全国房地产经纪人协会(NAR)调查，2020年底时，全国平均房...

西雅图一栋房屋门前挂着待售的招牌；全美价达百万的房屋成交数，2月达1.7万户，比去年同期增加81%。受疫情冲击，愈来愈多人习惯在家远距工作的模式，使人们可以搬到更远的地方，让许多城市的房市买卖渐渐回温；根据全国房地产经纪人协会(NAR)调查，2020年底时...

上海证券交易所修订发布科创板调整发行上市申报规则，限制金融科技、房地产等企业上市。上交所对科创板企业发行上市申报及推荐规则，明确科创板优先支援方向，限制金融科技、模式创新企业以及禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板上市。澎湃新闻报导，2020...

大陆浙江宁波再严控房市，16日深夜发布新政指出，要透过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，坚决抑制房地产投资投机行为，此外，要建立热点学区中古屋交易参考价格发布机制，政策17日起实施。澎湃新闻报导，浙江省宁波市住房...

4月16日，中共国家统计局发布的数据显示，中国国内住房均价在2021年一季度首次超出万元关口，达到10658元/平，而去年全年均价为9859元/平，前年均价为9310元/平方米。住宅均价上升主要来自东部地区的拉动。中共统计局数据显示，东部10省（市）均价达...

从最新公布的数据来看，中国经济对外依存度仍然很高，出口的拉动作用依然很大；而内需市场的主要支柱依然是房地产。这似乎对中共总书记习*近*平一直强调的自主创新，依靠内需市场作为经济成长主要动力的期望恰好相反。《华尔街日报》4月14日报导，目前，中国经济增长的一个主...

全美过去一年房市景气为2006年以来最旺的一年，物件供不应求，十多个都会区房价中位数全都呈现二位数百分点成长；2月售出的房产中，平均四件中有三件不到一个月就脱手。富国银行资深经济学家维特那表示：各地房价都在涨，在经济复甦初期，房价能以这种速度与幅度上升，让...

除香河地区外， 记者观察到，北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。有购房者在高点买入燕郊房子后，由于前期贷款比例高，后期房价下跌，导致市场价不足偿还贷款，出现了“负资产”的情形。这类购房者甚至在社交平台广而告之：只要接手房子，偿还后续贷款，房子就白送。

“人口变化会产生一系列的问题。到2050年时，整个年龄集中在60岁以上，年轻人变得很小。老龄化产生很大的问题，谁来养活老年人？”朱民表示，今天3.6个就业人可以养活1个退休的老年人，但是2050年以后将是1比1的概念，1个就业人员要养活1个退休老年人，经济结构会发生深刻的变化。

在中国中部城市郑州，离苹果(Apple)最大的iPhone工厂几条街的地方有一个在建住宅项目，一年内价格降了10%，为了招揽业务，销售经理王丽娜（音译）还介绍了一条不同寻常的优惠措施。正常情况下买房需要支付30%首付款，但这位销售经理提出只需交纳5%，然后...

北京的楼房。北京周边城市房价连年下跌，大量房产出现资不抵债情况。近来网上出现许多燕郊免费送房信息，贷款购房者希望通过亏本送人来摆脱房贷。包括河北省三河市、涿州市、固安县等地，房价连续四年下降，当地很多贷款购房者在网上发布信息称，只要接手人愿意承担剩余贷款，...

在美国房市火热之际，世界各地的住宅房地产价格也同步上扬，推升房市的泡沫疑虑，也促使一些政府出手干预，避免房市过热。在新冠(中共病毒)疫情爆发前，欧洲、亚洲和加拿大的决策官员已对部分地区的高房价感到担忧，尤其是过去几年来的低利率让需求维持强劲。然而，世界各国...

燕郊与北京之间，隔着一座桥。这座桥只有500米长。 2021年年初，燕郊通勤人员进京新政实施的这一天，张宇花了整整4个小时才到达公司。光走完这座500米的桥，就耗费了2个小时。

中共红线就是用来踩的，美多位重磅参议员提数个敏感议案；中共伊朗签25年全面合作协议；不同调并非权斗，习*近*平李克强都在做一件事；大陆首家百货商店退市，高管失联，10吨黄金货款莫名失踪

中国银保监会主席郭树清3月初曾表示，中国房地产现在的金融化、泡沫化倾向很危险，是金融体系最大的灰犀牛。这是郭树清三个月来第二次郑重警告，足见中国房地产金融泡沫化已经相当严重。郭树清在中国国务院推动银行业保险业高质量发展新闻发布会指出，‘灰犀牛&...

政府如何应对这样的局面？会不会为了弥补贫富差距采取国有化政策或推动一些城市首先实施房地产税？这才是未来最大的变数。

消费是中国经济三驾马车在GDP中权重占比最大的一项，对经济的拉动作用最大。但是，去年中国的消费是严重拖了中国经济后腿的，成为最大的硬伤。12020年年社会消费品零售总额39万亿亿元，比2019年下降3.9%。我们看到去年出口同比增长了4%，投资也同比增长了...

看看中国大陆房地产的基本面，以前已经多次说过“孔雀东南飞”，这是因为随着东南沿海的经济竞争力越来越强，与 大陆之间的竞争力差距会不断拉大，资本和劳动力就会向东南沿海流动，在经济上形成南强北弱的格局。