有研究报告指，大陆居民举债能力下降，令大陆楼市9月份销售按年显著下跌，传统“金九”旺市不复见。 海通证券分析员姜超率领的团队发表报告，指最近几年支撑地产销售的主要动力，在于居民举债。然而，踏入8月份居民举债能力显著下降。期内居民户新增贷款总额为6,63...

新一轮调控来袭！这已经是第六个宣布楼市调控措施的城市了。 石家庄今日发布《加强房地产市场调控的补充意见》，意见指出，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，本市户籍...

9月20日，英国一家专攻改善中低收入家庭生活水平课题的智库Resolution Foundation发布最新报告，指出当下人们在房地产上花费的收入，是50年前水平的整整三倍；而如今30岁青年面临的住房开支压力，比起他们的长辈当年要大得多。有些人当然会把这视...

昨晚，北京住建委等四部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，自十天后的“9·30”起正式实施。有个最为重要的变化，就是共有产权房不能转为商品房了！ 《共有产权房管理办法》有个第二十五条，即关于“再上市管理”的条款。8月3日的《征求意见稿》中，此条...

图为上海浦东居民一新区 中国房地产价格涨速尽管受当局抑制，但继续升涨的趋势。中国股市房地产股票的升势甚至改变福布斯关于中国巨富的排名。一些报道指中国一线城市的市中心房价平均超过8万元人民币。官方统计，二三线城市的房价涨幅超过一线城市。 据路透社今天报道...

房地产大佬任志强一改此前的房地产涨价的论调，近日改口称楼市将要暴跌，国家将通过冻结房产交易的方式阻止房价暴跌。9月12日长沙市政府推出定向限价商品住房，长沙房价下降50%的说法甚嚣尘上，地方政府财政对房地产的过度依赖关系引发担忧。 大陆新闻门户网站新浪1...

在经历一连串调控“组合拳”后，北京二手房成交价格和挂牌价格都出现大范围降温。近日，记者走访北京东城、西城及海淀多个“学区房”市场后发现，价格曾最坚挺的“学区房”已进入下行空间。 西城 广外片区降至7万-9.5万 多年来，最优质的教育资源一直分布在西城、...

第一太平戴维斯此前发表的2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，该市房价指数在2016年快速升高，并于2016年第四季度达到五年来的高位。不过这种趋势在今年一季度已见趋缓，主要因为高端楼盘成交下降，但每平方米价格低于1200美...

日本调查公司东京KANTEI的统计显示，2016年日本东京圈的新建住宅平均销售价格达到工薪族年收入的10.68倍，虽然可以说仍处于较高水平，但时隔5年出现了下降。除了日本人的年收入正在增加之外，由于住宅价格感觉相对偏高，千叶县和埼玉县等价格降低的住房正在...

川普未能如愿推翻欧记健保，铩羽而归，现急于从税改中取得成绩。从地产大亨到一国之首，川普的税改政策是否会利好于他此前所从事的行业，是房地产界人士和广大屋主最为关心的议题。从此前华府发布的税改大纲可知，税改拟将简化个人所得税级（10%-25%-35%），提高标...

居民的大规模举债撑起了本轮房地产市场的繁荣。虽然我国居民部门杠杆率仅超过50%，看似还有空间，但是居民部门债务占居民可支配收入的比重已达90%，再考虑到净存款已降至13年初水平，这意味着居民举债空间并不大了。 过去两年最令大家津津乐道的无过于中国的房价...

“深圳人”这个概念的内涵，终于变得清晰而确定：只有有房的，才是深圳人，而不能买房的，或许要被称为“深漂”吧。 深圳的公租房租客和业主之间正在展开一场暗战。 为了吸引人才、留住人才，深圳要求地产商开发楼盘时配套开发公租房和安居房。由政府“买下”，以较低的...

（一) 关于房地产市场，目前公认有两个不合理：房价与一般民众的收入不成适当比例，即房价过高；房屋租赁价格与售价不成适当比例，即租价过低。这两个不合理相互矛盾，却同时存在，违背价值规律。 价值规律是市场的最基本规律。价值规律不起作用的地方，一定不存在真正...

北京某建筑工地（图片来源：* Images） 上个星期刚刚完成了博士论文答辩，感觉整个人完全轻松了下来，从那一天起我可以不用再被叫做博士生，而是一个货真价实的博士。 可是我的喜悦和轻松维持了不到一个星期，当一系列欢庆活动和繁杂的手续结束后，我不得不面对...

一场史无前例的“超级对赌”，正在中国楼市上演！ 最近几个月来，楼市调控不断收紧。作为自媒体的国人，创造了很多说法，比如“对楼市的定向加息”，“住房公有制时代来临”等等。 而地方政府，也创造了很多新招和新词汇。比如限售、限商、租购同权、100%自持、公有...

房价一直在调控中上涨，这是不正常的。凡是泡沫，都是要破灭的，只是时间早晚的问题。我们现在处于非常危险的大危机边缘，大家要对中国房地产市场保持应有的警惕。 去年10月，我不敢强烈看空房地产，理由有很多：货币的增发，土地的垄断，包括人民币贬值和资本管制以及...

8月14日，北京市住建委公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》（征求意见稿）公开征求意见的反馈情况。其中对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答...

据报道，北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调，同时有个别银行的支行网点表示，个人首套住房按揭贷款已在基准利率的基础上上浮15%。此外，租房市场也不平静。8月11日，上海市住建委明确，上海将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，对于“类住宅”清理...

中国监管部门加强对中国企业海外投资管制造成的冲击下，中国的企业巨头们大幅削减海外投资，而其中反应最为强烈的，是对海外房地产投资的回落。 随着“富得流油”的中国买家从房地产市场的“不辞而别”，房地产分析师纷纷预计在纽约、伦敦和香港这些报价最贵的房地产市场，...

我知道北京上海的精英白领都看不上制造业，所以我这里根本就懒得提这两城市的工业数据了。这里只看第三产业数据就好了。 2017年上半年，北京规模以上第三产业企业实现的利润总额下跌4.6%，其中跌得最惨的是教育行业，利润跌幅17.6%；其次是金融行业，利润跌...