复旦大学管理学院2012蓝墨水新年论坛于1月7日举行，以下为上海城开集团总裁倪建达演讲实录。倪建达：好的时候大家问房价会不会涨，大家几乎不相信，都觉得你是行业当中的人，你说涨所以有利益驱动。所以很多人说，这是发展商，尤其是黑心发展商说的，我们不相信，我们坚...

中国房价跌幅可能很快会达到25%，未来两到三年内，可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，并为未来十年实现内需拉动的增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受，为了获取一个更好的未来。如果政府屈从于外界压力，通过大规模增发货币来复活房地产泡沫，就有可能会引发超级通货膨胀，人民币贬值，经济动荡。

2011年在楼市惨淡中将近尾声。开发商有的被迫降价；有的抢客；有的仓皇出逃；资金周转效率显著降低。土地市场成交冷淡，流标现像频现；楼市量价齐跌，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销；中介门店关门。上海发生了买主砸楼盘事件，全国各地业主维权，要求退房款...

深圳街头现“儿媳妇”酥胸给降房价才子当枕头事件，谁能在元宵节之前让房价暴跌，“儿媳妇”的酥胸可给其当枕头枕16小时。“房价 结婚”这对热辣的组合，2009年12月在上海又擦出了惊人的“火花”。此前，一名月收入5000元的男白领，在上海地铁七号线的车厢内支起...

　 经过一系列房地产调控后，北京等一线城市房价“应声回落”，让一直想买房的章秦不禁动心。但随即她发现买房压力依然较大，甚至需要支付更高成本购房。　　在马连道地区工作的章秦，因为要结婚一直在附近的一个小区看房。她告诉记者，近期房价松动比较厉害，打算抄底买套房...

谢国忠(独立经济学家)：一般来说房价是跟收入连起来的。在发达国家，考虑一个房子是家庭收入6、7倍的话，银行认为是能够接受的，所以他愿意给你贷款，这是一个风险控制的时候，这是一个原则。在增长高一点的国家，比例可以高一点，我自己个人认为我也考察了很多地方，我觉...

日前，中共央行两份报告承认，房价拐点初现端倪。部份商业银行代表担忧房价下跌20%产生的恐慌性抛售等连锁反应。图为北京一景(LIU JIN/AFP/Getty Images) 日前，中共央行两份报告承认，房价拐点初现端倪。在相关会议的讨论上，部份参会...

　 作者： 杨红旭 　 季节一旦入冬，气温就会快速下降。楼市一旦出现拐点，就会全面蔓延。10月全国房价正式出现下跌拐点以来，不仅一二线城市入冬，连上半年房价明显上涨的三四线城市，也HOLD不住了。 中国指数研究院28日公布的数据显示，11月...

在中国大陆多地爆出〝退房潮〞后，长沙和济南近日也分别出现退房现象。 11月27日，长沙万科城百余业主齐聚位于长沙市福元路的万科城提出〝退房〞诉求，抗议不到一个月的时间，房价就大跌十多万。与此同时，济南〝路劲．御景城〞也出现〝退房潮〞，抗议降价销售，一些业...

大陆首套房贷款利率持续上调，大大加重首套房购买者的利息负担。有银行人士表示，和调控前相比，现在利息涨幅比房价降幅高得多。因购房融资成本大幅度提高，刚需族无力还贷，市场观望气氛更加浓重。银行被指比“限购”前更赚钱，而房奴则抱怨不已。 房价降10万 利息涨20...

今年三季度以来，北上广深等一线城市多个昔日“地王”楼盘“割肉”降价。四季度以来，全国大中城市房价环比下跌趋势更加明显。部份楼盘显著降价之后，购房者的心理预期发生分化，有楼盘出现了久违的开盘即售罄的盛况；也有一些购房者认为，房价下降尚不明显，而且多数集中在远...

假如房价下跌70%的话，大家会怎么样?很多人认为房价最多下降10%-20%就差不多了，因为政府肯定会出手护盘的。可是，我们回想一下96年海南房地产的崩盘，97亚洲金融危机之后广州，香港楼市的崩盘，2008年次贷危机之后美国的楼市，再早一些90年代初日本楼市...

要观察中国的房市，实在非常困难，因为有许多人为因素扭曲了它的表象，包括会出现许多自相矛盾的资讯，以及中国地大房多，不同地区的大中小城市“城情”不同，以致出现“东方不亮西方亮，黑了北方有南方”等等因素，复杂情况可想而知。加上房市的冷热与银行的贷款有密切关系，...

据北京晨报11月23日报道，北京楼市出现五折促销，北京楼市已经进入价格快速下滑的通道。日前，记者接到读者爆料称，“北京像素”发起五折促销，推出11600元/平方米、总价48万元起的户型 记者从北京房地产交易管理网查阅到，北京像素销售的特价楼的拟售均价为22...

楼主是西部的一个县级市，我们这里的房价跟全国大多数地方一样，经过上次调控，结果涨了一倍多，昨天晚上跳楼的开发商老总在当地无人不知，无人不晓，黑白两道通吃，本市大一点的小区开放都有其身影，他以前是搞服装企业的，后来转行房地产，结果近几年真的发大了!去年把所...

在上海展览中心举行的“假日楼市——2011上海房地产秋季展示会”上，房产商依靠“人海战术”实行“抢、逼、围”争夺客源。汤彦俊 摄 上世纪90年代日本房地产泡沫破灭时曾“哀鸿遍野”，但此后日本房地产市场开始步入良性轨道，到现在已回归合理价格。日本刺破房地产...

昨日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。报告显示，10月份，新建商品住宅价格首次环比下降，价格下降的城市翻倍增加，浙江成为本轮全国楼市调整的“急先锋”。有机构表示，房价拐点正式确立，预计未来半年左右，下跌城市数量还将持续增加。

佛山“限购门”、中山“限价令”、珠海“双限令”……珠三角城市的房地产调控政策你方唱罢我登场，且一令紧似一令，堪称“限”得最狠。“5985元/平方米一口价，不限楼层、不限朝向，任你挑。”年关将至，这是广州一处楼盘的最新降价举措。7月份的时候，该楼盘已有打折优...

统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中显示，34城市新建商品房价环比下降，2个城市同比下降。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。10月份环比价格下降的城市增加了17个。一线城市新建商品住宅环比普降统计局今日发布10月70个大...

大陆国家统计局昨（18）日公布，10月份70大中城市中有34个城市房价比9月下跌，数量超出上个月一倍，造成地产类股全线下跌，分析师认为，短期内房产类股将持续弱势。新华社报导，根据统计局公布的数据显示，9月份只有17个城市房价比前一个月下跌，而10月则暴增到...