中国社会科学院最新报告表示，房价在经历较快上升后，2016年第2季度后，有可能出现一波断崖式下跌。报告指，明年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解...

北京土地市场上演年底“最后疯狂”，房企高价抢地之后，有的开始后悔想退地。 过去一周，北京卖地收入共进账247.81亿元。楼面价的数据更加刺激，上周成交的总共八宗土地中，几乎每宗地的楼面价都赶超所在区域商品房销售均价。从楼面价3万的顺义，3万的门头沟，到...

这是一组令国人悲伤的房价地图，请准备好计算器。 先来预设一下我们的购房实力，因为各大城市的房价是以均价计算，在这里我们也以各大城市的平均工资为计算依据(数据来源于国家统计局)： 从上表可以看出，2014年中国东部平均工资最高，累计到2015年，估计平均...

国家统计局前日公布今年1至10月房地产数据，截至10月底，全国待售住宅单位面积为68,632万平方米，比9月底增加2,122万平方米，再创历史新高。在周二（10日）中央财经领导小组会议上，身兼组长的国家主席习*近*平提出，要化解房地产库存，促进楼市持续健康发展...

香港在房价可负担性方面显然名落孙山。一位普通工薪族需要工作17年才能在这座人口密集的城市购买一套普通的公寓。 香港的房价上涨得益于中国快速增长所带动的经济繁荣、中国大陆买家巨大的购房需求，以及过去七年近乎为零的利率水平。在过去12年，房价几乎上涨了四倍...

当投机资金后续乏力，或者需要退出之时，一线城市楼市崩塌也就不远了。目前所谓的房地产利好，只能使一线城市的泡沫风险进一步积骤，使房价泡沫暂时稳定下来，但无法逆转其破裂的趋势。

无论是从宏观经济增长层面，还是从人口红利层面，还是从企业盲动扩张导致库存增加的角度来讲，大多数城市仍然会面临库存量偏大的问题。这也就决定了2015-2016年楼市“去库存”基调不会改变。 11月10日，据路透社报道，四位欧洲央行(ECB)管委会委员称，...

香港特区行政长官梁振英昨日称，香港房价开始下跌。特区政府此前抑制楼市过热的措施开始见效。近来多家投资机构也在预测香港房价会大跌，十多年来房价翻倍的香港楼市也许就此告别牛市。 据彭博新闻社报道，梁振英昨日在香港立法会表示：“市场数据显示，一级和二级市场的...

“金九银十”的中国房市销售规律在深圳失灵了，经历三季度高涨后，全国最火爆的深圳楼市正在降温，9月一二手房价环比微涨或下跌，成交量也明显下滑。 今年6月，深圳房价环比大涨7.1%，涨幅全国名列前茅，7月加快上涨，环比和同比分别猛涨9.73%和25.24%...

繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，背后潜伏着楼市新危机。而这场危机极有可能在2016年爆发，届时，楼市可能将陷入新一轮调整周期。

国家统计局数据显示，2015年前三季度经济数据，初步核算，前三季度国内生产总值487774亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，已经跌破7%。从三季度来看，三季度增长6.9%。当前我国宏观经济仍然处于触底阶段的基本面并没有改变。 同时，从2015年楼...

遭受外媒质疑的中国经济数据不仅是中国GDP增速，还有中国住房库存数据。在中国海滨城市青岛，沿着一条长路矗立着一排红砖复式建筑，只差门面修整、铺设电线和刷漆便可完工。如果有必要的话，几天的工夫便可投放市场。这小小的一角却凸显出中国乃至全世界的一大难题。坐落在...

市住建委等部门联合对现行《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》进行了修订，并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》。尤其是自住房的预售合同，示范文本的推出避免了开发商玩花活。同时，自住房5年内不得转让、转让后不得再次购买等都在合同中做了特别...

上海的新政有可能不是个案，而是全国新政的试水。习*近*平多次提及“提质增效”，要求提高经济发展的质量。依靠房地产发展经济不仅效益不高，而且难以持续，容易产生泡沫，久为外界所诟病。上海要求压低房价，“减少经济对房产的依赖”，如果实施成功，将成为全国的借鉴模板，可能在全国推广。

上海市政府关于房地产的最新举动和表态格外引人注目。 据新华社报道，昨日在上海市建设交通系统干部大会上，会上宣布上海市将组建住房和城乡建设管理委员会，不再保留上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局(即“房管局”)。原上海市城乡建设和管理委...

中国房地产市场已经出现拐点，绝大多数城市房屋供应量严重过剩。整体而言，未来10年中国楼市将进入熊市。 未来只有人口有明显增量的城市，楼市才可能跳出熊市的大环境，跑赢通胀。换句话说说，也只有这样的城市，楼市才值得投资。但可惜的是，这样的城市全国不到30个。...

在笔者此前的一篇文章里所引用的数据表明，中国人的人均收入水平低于世界平均水平。不少网友惊讶地表示，就是这个低于世界平均水平的人均收入自己都达不到，严重“拖祖国后腿”了。更有网友忍不住地问，那么中国的衣食住行价格在世界排名又如何呢? 那么今天就来看看房价。...

忽闻政府降低首付来刺激楼市，忍不住来说说房价下跌的风险。这里只谈下跌，不谈上涨(笔者是多年的老股民，从股市中悟出些道理来说说)。其实，降低首付就是加大杠杆，从而进一步提高风险。近两年买房的人(特别是首套房)就等于融资+全仓，这在股市中是大忌，上涨还好说，一...

央行调整房价首付比率，意在“银十”刺激住房销售，短期虽能起到扰动作用，但在货币周期、经济周期和人口周期的影响下，依然无法改变楼市长期调整的大趋势。如想买房，还请三思。 9月30日，中国人民银行与银监会联合发布通知，在不“限购”城市，对居民家庭首次购买普...

9月30日，中共国家中央银行、银监会发布政策，政策意图非常明显，那就是——救市，救房地产。图为中国建筑工人在屋顶上施工。(WANG ZHAO/AFP) 9月30日晚，中国央行、银监会发布政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业...