上周五（11月4日），香港特区政府祭出了打击楼市炒作之风的大杀招：非香港户籍人口在香港购买住宅，以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下子提高到15%。 这一政策主要的针对对象是南下香港买房的大陆资金。香港官方数据显示，...

近日，上海市进一步升级房地产政策，包括全面停止假离婚买房、接力贷、合力贷等收紧房贷措施，以及禁止私募基金等违规资金进入土地市场。楼市限贷升级 中共央行下属机构“上海市市场利率定价自律”，近日发布决议，在楼市方面，要求上海的商业银行加强审核贷款申请的收入...

大陆高杠杆资金链导致楼市泡沫巨大，当局持续严控进入楼市的资金。近日，上海围剿楼市资金链，对买地资金实施穿透式排查，“查到不能查为止”。21世纪经济报道11月3日报道，上海10月成立了联合小组，对开发商竞拍土地款进行穿透核查。据上海银行业高管处消息，目前...

频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。 1公司债收紧 房企融资大动脉断血 曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。 10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，...

自从十月份北京政府推出房产限购政策后，中国人的钱越来越无处可去，有人自然会瞄准美国乃至纽约房地产市场，纽约地产界人士也在热切盼望着中国人的钱。那么纽约是不是将要迎来新一轮的中国买房潮呢？不一定。在近日的地区房地产峰会上，专家们得出的结论是：中国有钱人想要...

接到卖家的违约短信后，王妍的心情非常慌乱。“因为家里老人，公公婆婆，包括我父母都知道房子总算定下来，现在突然出了这么一个事情大家都跟着闹心。”在原先的计划中，王妍一家将于五月搬进新房，但现在，乔迁已经是遥遥无期。

除了9月30日推出限购限贷政策之外，北京市政府还要限制地价，并对住房单价也作出了明确的金额限制。这意味着，开发商无法将土地溢价转嫁给购房者了。 10月28日，北京市规划和国土资源管理委员会就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告称： 海淀区永丰三地块的商...

本轮地产周期中，宽松的融资环境为房企提供了充足资金，部分中小房企大加杠杆，导致其负债率远高于大型房企。房地产拐点已至，在销量下滑和融资收紧的双重夹击下，中小房企将面临更大的偿债压力，地产行业的一场弱肉强食或在所难免。房企偿债能力恶化中小房企压力最大多城市出...

大陆密集调控楼市后，楼市降温消息持续报出。南京楼市10月日均成交量减半；深圳月住宅均价跌幅近13%，7成二手房业主报价下调；北京二手房成交量降7成。南京楼市明显降温成交量减半据中国经济网10月26日报导，9月25日，南京宣布对主城区进行楼市限购，楼市明显降...

自1998年住房市场化以来，中国房价几乎单边上涨。政府频频调控房市，但往往仅起到短期效果，越调越涨。 纵观全球，很少有国家可以做到保持房价长期稳定，但是德国却“独善其身”。从1977年至今，德国人均收入增长约3倍，但同期名义住房价格仅上涨约60%，扣除物...

刚好家里有人搞贷款的，揭开一个大多数人不知道的真相：很多楼盘的价格是怎么做起来的？房产商自己买自己的房。以下说说操作流程：

华为去年在深圳纳税人数7.3万人，今年5.3万人。挪了不少去东莞。。华为挪了，它的供应商也会跟上。月纳税4400多，税前收入2.5万了，在中国是很好的中产收入了。不仅少掉这税，还少掉他们的家庭在深圳的消费。 用深圳地税局的汇报，探讨一个问题：深圳高房价...

中共总理李克强日前公开表示，中国房地产现状已成脱缰烈马，长则一年、短则三个月到半年，中国经济就会陷入危机状况。中国富豪王健林对曾CNN表示，中国地产是“史上最大的泡沫”。大陆微信传，十一期间习*近*平、李克强对楼市调控做出批示，点名16个热点城市，要求抑制...

从9月30日开始，中国大陆20多个城市相继发布楼市调控政策，近半月来，成交量已经出现明显下滑。尤其是二线城市，成交量连续两周低于4万套。专家认为，下调幅度达30%多。54城的房产成交量下滑“下调35%左右” 《北京晨报》18日报导，中原地产研究中心统计...

我经常看到有人说“你不知道，现在有钱人真的多，房子就是刚需，XX小区十几万一平很多人疯抢。” 刚好家里有人搞贷款的，有个事儿可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的，那就是房开商自己买自己的房，以下说说操作流程： 比如是房产商A，开盘了100套房...

“放假回来,原本以为只是少了个卫生间,没想到连购房资格都没了。”一位深圳购房者在面对国庆期间楼市调控时无奈感叹。 10月4日晚间,深圳市出台新一轮房地产调控政策“深八条”:非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年,信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称“...

最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 深圳：多部门突击联查二十多楼盘结果触目惊心...

放假回来,原本以为只是少了个卫生间,没想到连购房资格都没了。一位深圳购房者在面对国庆期间楼市调控时无奈感叹。10月4日晚间,深圳市出台新一轮房地产调控政策深八条:非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年,信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称最严。值得注意的...

“一只手拼命发货币，另外一只手想按住房价，这是做不到的”，著名经济学家吴敬琏今日在野三坡中国经济论坛间隙表示。 由于目前房地产市场出现过热，“十一”期间，全国多地罕见密集出台楼市限购措施，抑制房价过快增长。对此，吴敬琏认为，要从根源上认识房价上涨与泡沫...

“9·30新政”后，房产中介明显感受到市场变化，有的门店成交量至少缩水了一半。 “9·30新政”出台至今半个月里，北京二手房市场表现出降温迹象。对于改善型购房者来说，首付比例的大幅提升成为他们迈不过去的那道坎儿。也许只是网签拖延了那么几天，一家人的换房...