中国房地产市场最大的乱象是信息乱象，由于信息的不透明，导致很多基础数据一直成谜。比如，中国究竟有多少房子，这是一个秘密，而中国究竟有多少房子是空置的，则是一个更大的秘密。 我之所以一直反对“去库存”的政策，一是因为“去库存”政策误读了中国房地产的基本面...

中国城市的房地产价格居高不下，有权和有钱人通过土地买卖相勾结，不断加快自己的资本积累；而诚实守法的居民则发现，拥有一套自己的住房已经越来越困难，年轻人更是难上加难。拥有城市户口的年轻人，除非是与父母同住，绝大多数都只能够“望楼兴叹”，而只身到城市打拼的...

“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月，通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作（涉及总金额高达1000亿元以上），王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！！

房价上涨加快步调，在一些城市已经过热；美国四个大城市丹佛、休士顿、迈阿密和华府，现在被视为房价过于高估，无法持续。 物业资讯分析公司CoreLogic为了确定市场是否过热，把目前房价与长期可持续的价格相比。支持可持续房价的因素包括地方经济基本面，例如可...

房地产，是国人绕不开的话题。居民资产中有近七成的资产是房地产，同时，房地产几乎决定了全社会的支付和消费水平，也就影响了所有人和所有行业。 很多人认为房地产不会崩盘，大家的内心支撑实际缘于一点——政府会用几乎无限的行政权力力保房价。 笔者一直表示怀疑。 禁...

刚刚，又一枚炸雷在楼市爆响——“租房落户”来了。 租房可落户！这是一个划时代的历史性特大利好！ 这个消息来得突然，但又注定影响深远！多年之后，当我们回头看这条似乎不起眼的消息时，或许会看到一个历史的分水岭。 刚刚，无锡正式宣布：不讲年龄限制；不讲学历要...

7月24日习*近*平主持的政治局会议上，释放了下半年继续楼市调控的信号。外媒称，由于纯投资性客户占比较低，三四线城市房价短期尚有支撑，但受购买力约束和一二线城市房价滞涨影响，涨幅将逐渐收窄。

最近，王健林和融创以及富力的交易，闹的是沸沸扬扬，让另外一位大佬的光芒完全被掩盖了。这就是潘石屹，他2017年6月份刚以接近36亿的价格卖了虹口SOHO，7月份又宣布要卖北京光华路SOHO2，以及上海凌空SOHO。市场预计这两个项目将再套现100亿，至此...

全球加息周期正在到来。通过对1980年到2007年美国货币政策周期的梳理不难发现，美国每一次加息都会导致区域或全球性金融危机的爆发。国际清算银行提及的信贷和房地产泡沫，乃是下一轮金融危机的重灾区。

大陆楼市经过调控之后，热点城市成交量大幅下降，但楼价降幅并不多。但是有分析认为，楼市已经出现了三个信号，显示楼价真的要跌了。日前，一个新闻在大陆网络热传：广州的租房新政——租购同权，租房也能有学区。另外，各地都在陆续出政策，鼓励租房，所以很多人觉得，楼市要...

有中国政府官员认为﹐今年国内经济的强劲扩张说明中国能做到增长和减债两不误。然而考虑到房地产市场在中国经济中举足轻重的作用﹐消费者不敢放手消费﹐且规模化去杠杆的迹象尚未完全显现﹐中国经济的前景恐怕没有这么乐观。 中国政府表示﹐国内需求推动第二季度经济实现...

随着银行业资金链断裂，中国系统性危机从核心部分爆发，房地产从上层到底层同时崩盘，中国房地产规模短时间内从宇宙第一变得一文不值，即为房地产塌方式大崩盘。塌方的特点是突然、快速、连锁反应，直到全军覆没。 2017年3月22日开始，我多次警示近在眼前的房地产...

现在，中国的经济与社会可能正处在一个重要的转折点上。而形成这个转折点的一个重要的因素就是：以房子为中心的时代即将结束，而且可能就是这两三年的事情。 实际上，这个过程在此前的三五年间，就已经逐步开始了。从我身边的情况看，在2016年之前的几年时间里，很多朋...

现阶段的中国社会已经进入了“攒钱创业”不如“攒钱炒房”挣得多的奇怪发展模式，对此，大多数有理想的年轻创业群体都在现实环境面前感到无力。 这个局面很快要被打破了！阿里巴巴有能力又有动力来重新定义传统的实体店购物，零售生态系统的现有成员，包括仓储型超市、购...

今年5月，美国三大信用评级总司之一的穆迪公司（Moody’s）近20年来首次下调了中国的信用评级。穆迪表示，降级反映穆迪对未来中期中国偿还债务实力削弱的预期，表现在债务占经济比例的稳步上升和经济增速的放缓。不过，也有一些经济学家认为，中国的债务水平虽然...

在今年中国企业美元债券规模持续攀升之际，中国最大的房地产开发商上周发行的债券价格大幅下挫，加剧了市场压力。 根据Dealogic的数据，中国恒大集团(China Evergrande Group,3333.HK,简称：中国恒大)上周发行了总额66亿美元...

猜测中国房地产的明天，可能对海内外经济学家一直是个非常头疼的预测，尤其是会软着陆，还是会崩盘。当然，从近些年的过往历史上看，越调越高，赌性大的人无一不在跟政府的对赌中赚德盆满钵满。但明天还是一样吗？世界范围内的经济学常识告诉我们，这次不一样，可是每一次金融...

北京和上海的二手房市场出现降温，量价齐跌。但对于最近因此一度升温的三四线城市楼市，业界提醒投资者，大笔投资可能或已经被套牢。 京沪楼市二手房量价齐跌 从成交量来看，中原地产数据显示，5月北京二手住宅的签约套数创近27个月以来新低；链家数据显示，5月其经...

两周前，曾在2013年和2014年席卷新闻媒体头条的中国抵押品问题又再次引发热议。“幽灵抵押品”指的是抵押物经历了两次或两次以上的再抵押，或者抵押物根本不存在。路透社记者塔姆（Engen Tham）经过广泛分析后发现，中国前些年经历的这个问题不仅没有消失...