中国房市受疫情、经济发展迟缓影响持续趋冷。中国房市研究机构今天发表报告指出，截至11月底，中国100个城市新建商品住宅库存总量达5万2110平方米，创2016年8月以来新高。

在今年房地产行业面临深度调整、楼市步入“寒冬”之际，中共开始松动严控政策了。因为，第一，经济走势不妙，3季度GDP增长率出人意料地下滑到4.9%，四季度可能更差，为保增长率，当局不敢再强硬打压房地产了（房地产对GDP增长率的贡献约为25%）；第二，明年是“政治年”，当局“稳字当先”，要“保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定，迎接党的二十大胜利召开”，对房地产的调控只能“点到为止”。

基层政权运作失效，然后失业人口大增，这个社会距离爆发和崩溃的时间，其实也就不太远了。而专制体制的一个特点，就是一旦大爆发，就是全社会崩解，没有中间状态。估计未来几年，会有很多让大家极端意外的事件发生。

英国《金融时报》认为，惠誉开第一枪，标志着恒大马拉松式的流动性债务危机达到重要一刻。

挣扎了数个月之后，恒大终于宣布因无法偿还债务与利息而违约，换来了广东省政府派工作组进驻。北京的态度明确：出售公司与个人资产、欠债还钱。但是许家印先前做了些还债的姿态，现在又开始耍赖，似乎还要再豪赌一把，将烂摊子丢给政府，否则就是借钱给他度过危机。许家印以豪赌风格发家致富，经商生涯遭遇几次重大危机也都靠着豪赌与运气过关，但是现在的形势与与环境，这一把许家印很可能会输得精光。

中国国内的商品房已经发展了20余年的时间，有人说现在正是房地产的攀升期，也有人说如今的房地产要面临逐步退出历史舞台的命运。房地产泡沫存在的问题很大，而且没有一个清晰明了的分界线，不过对比国际房价来说，国内的房价确实是高的令人发慌。国际房价收入比标准线是在4...

图为恒大深圳总部大楼。债台高筑的中国恒大集团出现首笔美元债务违约后，中共广东当局派出工作组进驻恒大。专家表示，当局现在的办法只是把危机爆发的速度放缓，但并不能够化解这个重大危机。中国恒大集团12月3日在香港联交所发布了无法履行金额为2.6亿美元担保责任。这...

中国经济主要支柱房地产不断暴雷之际，中共央行宣布下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计将释放长期资金人民币1.2万亿。陆媒分析，此举是为了“稳定房地产基本面”。

中国房价的下滑已促使多个地方政府尝试对其设置底线，至少有20个城市对房产降价做出了限制。据日本财经新闻5日报导，中国房价下跌的现象已从小城市蔓延到一些大城市，诸如成都、天津和南京都自上个月开始发布房价限跌措施，以避免房价持续下行对经济造成危害。

恒大首笔美元债违约，广东省政府约谈恒大创办人许家印，央行、银保监会、证监会回应恒大集团风险事件。图为恒大资料照。中国恒大集团日前发布“无法履行财务担保责任”公告后，广东省政府随即约谈恒大创办人许家印，并派出工作组；中共一行两会齐声强调，恒大问题属个案风险。...

中国房地产龙头企业恒大日前宣布不能履行一笔2.6亿美元的私募债后，中共官方立即派出工作组进驻恒大。有业内人士指出，恒大债务违约的缺口一旦打开，债权人就有权要求债务加速到期，恐触发境内外债市联动，形成交叉违约的严重局面。

构成这次失业浪潮的源头大体来自五个方面：首先是陷于困境的房地产在大量裁员；其二是外商外资企业纷纷撤离中国；其三是中小企业的不景气、倒闭潮；其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿，波及千万人的生计；最后是跨国电商的整顿，比如亚马逊平台整顿电商秩序，出现批量封店、封号情况，一批中国跨境电商巨头陷入困境。

最近洛杉矶日落大道上的一栋千万豪宅大减价出售，抛售者是许家印的二公子许腾鹤(Peter Xu)。此前有媒体报导，中共当局要求恒大创始人兼董事局主席许家印动用个人财产来缓解恒大债务危机。这笔交易或是不久前许家抵押香港豪宅、出售私人飞机后，许氏家族又一脱困之举。

随着更多债务到期，中国恒大集团12月3日再次宣告，无力履行财务责任，广东省政府迅速约谈许家印，并宣布向恒大派驻工作组。12月3日晚间，中国恒大集团发公告称，未能履行一项金额为2.6亿美元担保义务。恒大明确表示，“鉴于目前的流动性情况，本集团不确定是否拥有重...

恒大首笔美元债违约，广东省政府约谈恒大创办人许家印，央行、银保监会、证监会回应恒大集团风险事件。图为恒大资料照。恒大集团日前发布恐怕无法履行财务担保责任的公告后，广东省政府当晚约谈恒大创办人许家印，并派出工作组；中共央行、银保监会和证监会连夜表态安抚市场，...

陆百强房企销量急跌四成；立陶宛被中共海关除名，要欧盟反制；网络巨头全亏 阿里蒸发超3万亿；陆制衣商狂扫美国棉；1纳米芯片在2027年实现？

12月2日，广州市第三批集中供地拍卖活动开拍即收场，挂牌的17宗地块中，13宗底价成交，另外4宗流拍。广州此次土地拍卖不仅取消了全周期限价，还降低了多宗回炉地块的起拍价，鼓励房企拿地的意图明显，此举收效不大。据财新网12月2日报导，在4宗流拍地块中，位于番...

资料图片：2015年8月，深圳，市区的高层住宅楼。REUTERS/Bobby YipJerry Tang在2014年离开自己在农村的家乡来到中国的科技大都会--深圳，成为一名房地产中介，这里有着全世界最红火的楼市。本来生活对于他，可谓顺心遂意。就在几年前，...

美资金流入中国激增；传中共要滴滴下市软银暴跌；中国电商突倒闭，供应商崩溃；恒大后，奥园陷危机赔本卖楼

中共发文件：靠政府养老没戏；以国家名义疯狂打劫从超发货币开始；防脱钩，中共图防止中概股从美国下市；外媒揭华尔街在中国惨状，大摩小摩全亏；如中国房地产崩盘会怎样?