市府“首次购房援助计划”宣传片截图。（NYC HPD）

纽约市政府住房保护与发展局（HPD）近日提醒市民，“首次购房援助计划”（HomeFirst Down Payment Assistance Program）仍在接受申请，符合条件的首次购房家庭最高可获得10万美元的首付款或交割费用补助，帮助更多中低收入纽约客实现购房梦。

“首次购房援助计划”由纽约市政府与多家社区组织合作执行。申请成功的购房者可获得最高10万美元或房屋购买价值15%的首付款及交割费用补助（以较低者为准）。补助以“可免除贷款”（forgivable loan）形式提供，购房者若持有房产至少10年，则无需偿还。

申请人需符合以下条件：

*首次购屋者（过去三年内未持有房产）。

*家庭年收入不超过美国住房与城市发展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）公布的收入上限（依家庭人数不同而异，通常约为地区中位收入的80%）。

*购买的物业必须位于纽约市五个行政区内，并用作主要居所。

*物业可为一至四户住宅、康斗（condo）或合作公寓（co-op）。

申请人须完成以下程序：

*学习购房教育课程——由市府指定的非营利机构提供，内容涵盖理财管理、贷款知识与购房流程。

*与参与的贷款银行合作——确认贷款资格，并与HPD批准的合作银行完成抵押贷款程序。

*提交援助申请——包括收入证明、贷款预批信等材料。

HPD强调，此计划旨在帮助更多中低收入家庭跨越“首付门槛”，特别是在房价高昂、生活成本不断攀升的纽约市。自该计划推出以来，已有数千市民受惠。

市府表示：“纽约是一座多元的城市，每个家庭都应该有机会实现安居乐业的梦想。首次购房援助计划将继续为努力存钱的家庭提供支持，减轻购房初期的经济压力。”

有意申请者可透过HPD官方网站查询详情，或直接联系市府指定的住房顾问机构，免费获取购房教育并申请协助。

详情请登录链接：https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/homefirst-down-payment-assistance-program.page