国际信贷评级机构标准普尔今天表示，中共政府还会推出抑压房价措施，预估将导致大陆房价下半年下跌约10%。

标普信用评级董事曾怡景说，虽然大陆不少房地产发展商去年底卖楼成绩理想，手头资金充裕，但地产商还要继续投资土地及缴交土地金，以致下半年地产商的资金压力增大。

他预料，中共政府还会推出压抑房价措施，估计下半年大陆楼价可能下跌10%，势将影响地产商收入及现金流，从而对银行房地产贷款品质带来一定风险。

标普信贷分析师廖强表示，目前大陆地方政府融资平台的贷款期较长，今年大陆银行不良贷款比率可维持3%至4%的水平，但未来不良贷款比率可能会上升，预料到2012年前不良贷款不超过10%。

他说，目前大陆银行盈利能力只能支持15%的信贷增长，若信贷过快，大陆银行资本比率有潜在下降风险，但仍不足以给予太负面的评价。