目前北京已进入房地产“3万元时代”（每平方公尺售价人民币3万元，约合新台币14万多元）。每3.3平方公尺约等于台湾的1坪。

而据上海官网房地产资料显示，有“中国第1豪宅”之称的“汤臣一品”，每平方公尺平均售价为9.8万元，最近1个月内销售了23套，资金回笼近10亿元。

经济专家指出，飙高的房价已使买房成为少数富人的游戏和投机工具。专家普遍认为，中国房市大涨的首要原因是信贷过于宽松、流动资金充沛。

中国国家统计局资料显示，今年前5个月，房地产企业获得贷款3962亿元，比去年同期成长超过15%。中国人民银行最新资料显示，上半年新增个人房贷超过4661亿元，成长150%。

专家认为，如果中国大陆的房价继续涨下去，那么房市泡沫或将卷土重来，房地产市场累积的风险也会比2007年更大。