在经济持续下行压力下，中国房企资金链紧张问题愈发突出，债务违约、企业“爆雷”现象接连出现。(Wang Zhao/AFP)

自5月中旬以来，中国多家知名房地产企业接连发布债务违约公告，反映出行业流动性危机持续恶化。根据财报，6家房企公布的逾期债务合计已达1,450亿元人民币。此外，恒大地产最新披露的未清偿债务高达2,724亿元。

广东龙光集团有限公司6月10日的债务违约公告显示，截至5月底，该公司逾期银行、信托贷款金额达298.46亿元（人民币，下同），另有约6.47亿元资产支持票据和公司债券利息未能如期兑付。公司正在积极与债权人协商整体化解方案。

上海世茂建设有限公司的债务违约公告显示，截至5月底，该公司逾期有息债务高达458.9亿元，累计未能按期支付的公司债券本息约6.4亿元。仅5月份就新增3起金额超千万元的未决诉讼，涉及金额22.81亿元。

中国奥园集团股份有限公司公告显示，其截至3月底的逾期债务约438.33亿元，涉诉金额更是高达625.6亿元。该公司及重要子公司共存在317条失信被执行人信息，面临银行账户冻结、资产查封等多重风险。

总部位于北京的华夏幸福基业股份有限公司，虽然在债务重组方面取得一定进展，但截至4月底仍有230.30亿元债务违约。尽管已有约1,922.73亿元金融债务实现重组，偿债压力依然巨大。

福建融侨集团股份有限公司和广州市方圆房地产发展有限公司的债务规模相对较小，但同样面临流动性困境。融侨集团逾期债务本金约20.07亿元，方圆地产合营公司未能清偿约4.4亿元到期债务。

据大.纪.元;记者不完全统计，上述6家房企公布的逾期债务合计已达1,450亿元，这一系列债务违约事件反映出中国房地产行业正面临前所未有的流动性危机。

作为房地产行业债务危机的标志性案例，恒大地产5月29日发布的公告显示其债务规模依然庞大。截至2025年4月末，公司涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2,724.79亿元，逾期商票累计约2,459.87亿元。自创办人许家印被当局采取强制措施后，恒大面临1426件重大未决诉讼，涉及金额3,495.53亿元。

多家房企在公告中表示，正在积极与债权人协商解决方案，努力化解债务风险。

业界人士表示，面对巨额债务和持续的市场低迷，房地产行业的债务重组和风险化解仍将是一个长期而复杂的过程。在经济持续下行压力下，中国房企资金链紧张问题愈发突出，债务违约、企业“爆雷”现象接连出现。