温家宝：要避免经济出现大起大落

2008年06月25日 06:52 新华网
　　据新华社北京6月24日电 国务院总理温家宝24日在中国科学院第十四次院士大会和中国工程院第九次院士大会上向两院院士通报抗震救灾工作和当前经济形势，对新形势下做好科技工作提出要求，强调依靠科学技术支撑经济社会发展。

　　温家宝指出，抗震救灾工作已进入灾后恢复重建阶段，要充分发挥科学技术的作用，组织相关专家，开展灾后调查评估、建筑抗震设防标准修订、资源环境承载能力评价等工作，使恢复重建工作建立在科学论证的基础之上。广大科技工作者要发挥跨部门、跨学科、跨领域的专业优势和整体合力，为抗震救灾提供科学依据和决策咨询。

　　温家宝说，今年以来，面对国际经济环境的重大变化和国内自然灾害的突然冲击，党中央、国务院沉着应对，果断决策，一手抓抗灾救灾，一手抓经济社会发展，保持了经济平稳较快发展的势头和社会和谐稳定的局面，形势比预料的要好。但是，当前经济运行中还存在一些突出矛盾和问题。我们要继续深入贯彻落实科学发展观，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，增强宏观调控的预见性、针对性和灵活性，努力保持经济平稳较快发展，避免出现大的起落；坚决抑制物价过快上涨，保持市场和物价的基本稳定；切实加强“三农”工作，大力发展农业和粮食生产；着力抓好节能减排，大力推进结构调整和发展方式转变；努力增收节支，保障金融安全；深化改革开放，注重改善民生，全面完成经济社会发展的各项任务。(稿件来源：上海证券报)

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货币市场正发生要紧事情
陆小斌
    27日（周五），几家主要财经媒体报道了货币市场的一些新情况。如果那里的变局并非短时扰动，而是反映了一种趋势性结果，那么，就需要给予高度关注了。金融春江水冷水暖，货币市场最先知晓。
    一是，全国性商业银行正在整体面临资金趋紧局面。5月份，全国性商业银行当月净融出资金仅为135.76亿元，比上月大幅削减59.61%。而城市商业银行等中小金融机构变身为主要净融出方，当月融出资金260.9亿元，较上月狂增6.9倍。从阶段数据看，全国性商业银行融出资金占整个市场融出资金的比率，从4月中旬的约75%，直线下降到6月24日的45%左右，而融入资金占比却由10%，直线上升为30%左右。（《21世纪经济报道》）
    二是，5月末，几家大型银行的超额存款准备金率（下称“超储率”）已经降至1%以下，个别股份制银行甚至出现超储率为负的情况。其中，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行5月末超储率最低的0.62%，最高的也仅为1.96%，多家银行低于1%。另外，个别股份制银行的超储率甚至降到了-3.5%左右水平。（《上海证券报》
    三是，目前，受资金面紧张和紧缩预期影响，银行间市场7天期回购利率价格已经由3月份的约2.5%，上涨到6月的3.5%左右。（《21世纪经济报道》）
    在我国，全国性商业银行（主要是五大行），手头一向比其他银行宽松，只是偶尔净拆入资金。这些金融主力军沦落到要在货币市场中靠拆借争夺流动性，可见市场资金短缺已经发展到何种境地。短期利率的上扬，从另一个侧面反映了这种压力。货币市场流动性相对紧张，在大方向上，符合宏观调控意图，其影响会扩散到金融市场和实体经济中去。
    我们早就说，货币政策已经告别稳健，转为从紧，然而实际上，过去很长时间，从效果上看，货币政策的控制，仍然只不过是不过分宽松而已，似乎连适度从紧都说不上。现在，我们看得见摸得着实实在在的银根趋紧了。
    这种局面，当然与准备金率的调整大有关系。去年到今年，央行无数次地提高准备金率，结果，除了湮灭掉一些流动性之外，对商业银行信贷业务全无收缩作用。这是因为，过去，商业银行存放于央行的资金，不但能够满足央行存款准备金的要求，还多出来很多，且还有些许利息可得。于是，存款准备金率的每次上调，根本触及不到商业银行的皮肉及灵魂—它们的贷款发放条件和数量。但是，正如歌唱家吟哦的那样，喜马拉雅山，再高也有顶，雅鲁藏布江，再长也有源。量变不已，早晚质变。现在是每拉来100元存款，就要有17。5元存入央行（以后还可能更多），不能拿去当本钱逐那三两个百分点的利，银行开始真正难过起来。
    假如，商业银行对存款准备金率的上调，真的完全暴露在相关风险和压力之下，失去了缓冲或保护层，那么，这可能是我国金融市场和货币政策近十年来所未曾有过之大变局。老虎不发威，被人当病猫。老虎一发威，后果实难逆料。
    今天，股市又经历了一个黑色星期五。市场也许又在憧憬央行升息的消息，并没有太注意货币市场的动态。
    那么，上述货币市场态势如果成立，对央行下一步利率决策会有什么影响呢？
    简单分析一下，其他条件环境不变，可以得出一个“好”消息，一个“坏”消息。
    好消息是，既然调整准备金率的政策措施正在开始发挥本来应有的但此前从未有过的那种重要重大作用，那么，其他的从紧政策应该可以等一等看一看，毕竟，这意味着一种新的政策效果，而且有时滞。也就是说，如果资金面真的已经全面紧张，雪上就大可不必再加霜了。
    坏消息是，由于准备金率在中国也进化成为货币政策的超级大锤，绝不能再轻易砸下去了，所以，中国人民银行也就失去了一个此前最有价值的货币政策常规武器。在没有发明新的得力工具之前，一旦遇到通货膨胀不测非常事件，恐怕只能提升利率了。利率当然也是大锤，但远不如复康的准备金率生猛。

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http://www.wyzxsx.com/Article/Class22/200806/42891.html
尚福林已经失心风了，没有任何对症下葯的办法挽救摇摇欲坠的股市，不能推出任何像样的救市措施，反而把股市连续下跌怪罪于股民造谣传谣，声言严打云云，全世界都没有靠打击谣言来救市的，尚福林是自主创新了。

华网北京６月２２日电（记者赵晓辉、陶俊洁）中国证监会主席尚福林２２日说，当前我国资本市场发展具备良好的实体经济基础、制度环境和内外部条件等的有力支撑，其稳定健康发展的基础不会动摇，实现长期可持续发展的路径没有改变。

    中国证监会２２日召开会议，深入学习贯彻中共中央、国务院近日召开的省区市和中央部门主要负责同志会议精神，研究部署下一阶段工作。

    尚福林在会议上说，经过近几年来的不懈努力，以股权分置改革为重点的资本市场改革发展工作成效显著，我国资本市场发生了一系列新的变化，资本市场健康发展的基础得到进一步夯实。

    他强调，随着资本市场各项改革的不断深入，经济社会各项配套改革的逐步完善，当前资本市场发展具备良好的实体经济基础、制度环境和内外部条件等的有力支撑。

    尚福林指出，必须看到，我国资本市场依然是一个“新兴加转轨”的市场，在新的运行环境下，一些老问题将逐步化解，一些新问题又逐步显现，市场发展面临的内外部环境更趋复杂。

    尚福林说，一方面，随着我国资本市场与实体经济联系日趋密切，国家宏观经济政策的调整与变化，宏观经济景气度的上升与下降，国内经济运行中的突出矛盾和问题都可会在股市运行中得到反映。另一方面，今年以来，全球金融市场大幅振荡，周边市场波动加剧，能源、资源、粮食价格持续上涨，国际资本流动日趋频繁，国际市场波动对新兴市场的冲击可能进一步加大。

    此外，他还指出，与市场快速发展的现实需要相比，我国资本市场基础性制度建设依然薄弱，市场内在运行机制尚不健全，结构性、体制性矛盾依然突出，资本市场的持续健康发展还面临诸多挑战。

    尚福林说，近一段时间以来，在股市内外部复杂因素和市场自身调整需求的交织影响下，市场运行波动性加大，投资者信心受挫。特别值得注意的是，在股市调整过程中，出现了一些涉及资本市场的谣言，少数别有用心的人大肆散播各种虚假不实信息，扰乱市场正常秩序，加大了市场不稳定性。

    他指出，要采取切实有效的措施，加大对涉及资本市场谣言传播等违法违规活动的责任追究，严厉打击、坚决惩治恶意造谣惑众的行为。

    尚福林说，在当前情况下，必须对市场的态势保持全面清醒的认识，任何市场都是在不断解决矛盾的过程中实现波浪式前进和螺旋式上升的。实现全面建设小康社会的奋斗目标，促进国民经济又好又快发展，客观要求建设一个功能健全、安全高效的资本市场，不断拓展资本市场服务国民经济全局的功能，长期看，我国市场稳定健康发展的基础不会动摇，实现长期可持续发展的路径没有改变。



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讲这些空话套话也能稳定市场的话，傻瓜都能当证监会主席了，他是太看低这个职位了。

股市如同地震，谁预言封杀谁，尚主席说的，红色恐怖啊。

其实尚福林不是不准股评家看空，而是不准散布关于他要下台的谣言，刚才在网上看见了。

有人说，银监会刘明康被限制出境，其持有的美国、加拿大、英国、新加坡等国护照被勒令上交。中国证监会主席尚福林被限令交代问题（单规）。中国高层领导出卖国家经济利益的黑幕将被逐步揭露。中国证监会高管的地震,可能是这次股市暴跌的重要原因之一。黄某某同志接任证监会主席。（以上未经证实，关于消息来源，百度搜索是来自法新社。）

据传，国开行王益被双规已交代出40多人，引起证券业大地震。

这才是尚福林高度紧张的根本原因，担心臊气惹到自己身上。

根据我的判断，尚主席是不会下课的，至少在奥运前不会，如果奥运后，跌到2千点以下，那么他在劫难逃。他得有点真本事，有点真诚意，为股民也是为自己谋求出路。

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决策层高规格会议重提稳定房地产市场
房地产调控重提稳定

　　未来的7至9月，众多房企面临着必须付清土地转让金的压力，这时，中央“稳定房地产市场”的声音显得意味深长

6月18日，国家统计局发布最新“国房景气指数”显示，房地产行业景气度已连续6个月下跌。

　　而即将到来的7至9月，将是开发商资金链最紧张的时候，一些中小开发商可能将面临生死大限。国泰君安证券研究所发布的研究报告称：房地产金融危机已初露端倪。潘石屹也于日前公开声称：房地产企业正出现大规模拖欠土地出让金，下一步就将可能威胁到银行。

　　而决策部门显然已经注意到这个问题。6月13日由中共中央、国务院各部门主要成员，以及各省区市主要负责人参与的一次高规格会议上，稳定房地产市场被国务院分管领导重点提出。会议明确提出，要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。

　　这或许是一个信号。

　　最艰难的时刻

　　对于那些去年高价拿地的企业来说，眼下必须面对的是付清土地出让金的压力。据国泰君安房地产行业分析师孙建平介绍，全国地价指数表明，2007年三季度地价指数达到最高点，按最新调控政策要求，只有全部付清土地出让金才能拿到土地证等文件。所以，即将到来的第三季度，将是一个付款高潮。此时，中央传达出要求“稳定房地产市场”的声音意味深长。

　　“我几乎每个星期都从北京去其他城市，济南、桂林、厦门……但每个地方都一样，房地产的日子不好过。”据中体奥林匹克花园集团项目拓展部经理宋庭敏观察，从全国来看，出现房价大跌的城市并不多，主要是珠三角范围内的城市受影响比较大。“那些地方过去受香港的影响比较大，房价炒的太高，但香港毕竟人口有限，今后可能也不会出现大量香港居民来内地购房的情况，所以会出现比较大的跌幅。”

　　但珠三角的示范作用不可小觑，“现在房地产行业遇到的最大问题就是消费者持币待购，观望情绪太严重了，很多开发商的资金链非常紧张，我在天津甚至看到六折的房子，但销售情况还是不好。”和宋庭敏看到的情况一样，北京的一些开发商也想出了变相零首付的方式以期快速回笼资金。

　　从2008年第一季度开始，北京陆续出现开发商垫付首付款的促销服务，首付30%中，他们给垫付10%到20% ，使得购房者只需首付一成或者两成就能买房。专家分析，这样做实际上就是开发商和买房者一起先拿到银行贷款，用以支撑资金链面临的严峻压力。

　　6月20日，国泰君安发布的房地产行业的研究报告称，2008年房地产行业资金缺口达7100亿元，相当于行业最高峰的2007年新增房地产中长期贷款的2倍。平均下来，每家内资开发商资金缺口达1201万元，相当于去年年销售收入的24%

滞后效应

　　2005年实施房地产宏观调控政策，2007年房地产登上“火箭式”发展的最顶峰。对于房地产这个行业来讲，政策传导的滞后效应，从不乏例证。

　　对于地产界来说，2005年房价上涨、投资快速增加之时，恰是中央政府以实现宏观调控为目的、以抑制房价快速上涨为手段的各项行政指令、信贷政策、税收政策出台之日。

　　2005年3月，国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》(称为“国八条”)；两个月后，七部门联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。但疾风骤雨式的调控政策并没有让房地产市场感觉到真正的寒冷。

　　2006年5月17日，“国六条”出台，其中尤以“90平方米以下户型，占总开发面积70%以上”的政策，触动了开发商最敏感的神经，多空争辩迅速白热化。

　　当调控进入“深水区”后，金融调控的出手方始令楼市迅速降温。

　　2007年9月27日，中国人民银行、中国银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例提高至四成。其后，包括中国人民银行和银监会在内的监管部门已经采取了强力的“窗口指导”措施，其中办理房贷最为严格，甚至有一些银行一度停放个人按揭贷款。

　　逐波加强的调控，让疯长的房地产行业终于不再争论“拐点”是否来临，转而关注“寒冬”究竟有多长。

　　“明年春天情况就会好转。”宋庭敏这个结论的主要依据，依然是政策的滞后性：“我认为房地产行业的走势，还是由供求关系决定的，随着有效供给的增加即大量中小户型的上市，一方面会降低住房总价，另一方面也能解决消费者的实际需求，所以我并不认为会出现像日本或者香港那样的大跌。”

　　同时，对政策趋暖的预期也逐渐抬头，“胡锦涛主席在人民网与网友对话的时候，还特意提及房地产行业的健康发展。”宋说。

　　次贷之鉴

　　房地产行业的举步维艰，或将银行业拖入深渊。深圳四大行集体违规之所以如此引人注目，原因正在于此。过去数年，房贷一直是银行最佳赢利来源，深圳各商业银行之所以逆势而行，并不在于展开对房地产开发商的抢救运动，而是出于自救的考虑。

　　颇富意味的是，在持续下跌之后，5月份深圳房价开始出现放量反弹，当月房价环比上涨约7%；商品住宅销售面积大幅上涨了370%。可见，观望已久的市场已经发出了明确的信号，并将对未来房产调控政策产生影响。

　　其他国家的经验表明，房贷风险对金融领域具有可怕的传染能力。为防止房地产风险蔓延到核心金融领域，银监会已经向商业银行部署了大量检查，其中包括委托贷款流向、个人房贷质量等，以避免房价大规模下跌带来的金融风险。

　　申银万国研究所姚晨曦认为，在目前情况下，银行业的资产质量存在一定压力，但不会出现大面积恶化，“我们对于未来资产质量的判断和假设，较谨慎但并不悲观。”

　　无论是相关行业的自救，还是管理层的政策反思都表明，我们正在与一场或将来临的金融危机展开博弈。
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[原创]讨教高手：我现在把外汇存款，抵押贷款成￥，再换外汇后存银行，会怎样？
文章提交者：欧元 加帖在 经济风云 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net


      我到中国银行咨询过，在他们行开户的欧元和澳大利亚元存单，可抵押得到存款75%的￥，美元是85%。

      因为我用的是存折，所以不能抵押贷款（鬼知道存折和存单有什么区别）。
      哪怕损失点儿利息，我也要提前支取，然后换成存单抵押贷款一年，用得到的人民币贷款再到黑市上换成加拿大元，并存入银行。

    我能跑赢中国未来的经济走势吗？

    前期和后期我该如何操作，最为妥当？

    注：我换入欧元是在2006年12月初，1038从黑市换的。
          澳大利亚元是今年台湾大选前，657从黑市换的。
          到目前为止，似乎都没起到保值升值的作用，但我仍咬定青山不放松，也实属是无奈之举。
         每逢老婆过问，我。。。我。。。我。。。
         总是一遍遍地在心里祈祷，
         神啊！救救我吧！